Straatweg 126 3051 BM Rotterdam

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 185 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Straatweg 126 te Rotterdam - Hillegersberg

Verrassend ruim en goed onderhouden hoekwoning (3-onder-1-kap) met zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterom.

De ligging van het woonhuis is centraal met alle denkbare voorzieningen zeer dichtbij. Zowel de Kleiweg als de Bergse Dorpsstraat, beide met een zeer ruim aanbod aan winkels, voorzieningen en gezellige restaurants en terrassen zijn op loopafstand. Daarnaast zijn onder andere Plaswijckpark, het natuurzwembad Zwarte Plasje, verschillende sportverenigingen en de Bergse Plassen met de Rotte ook zeer nabij. In de directe omgeving zijn tevens diverse uitstekende scholen en kinderdagverblijven.

De Straatweg is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tramlijn 4 stopt bijna voor de deur en daarmee is het stadscentrum binnen 15 minuten bereikbaar. Treinstation Noord ligt op loopafstand en met de fiets is het Centraal Station binnen 10 minuten bereikt. Met de Intercitydirect is Amsterdam binnen 40 minuten bereikbaar. Station Melanchtonweg ligt op enkele minuten fietsen. Vanaf hier rijdt de Randstadrail binnen een half uur naar Den Haag Centraal. De uitvalswegen A12, A13, A16, A20 én vliegveld Rotterdam The Hague zijn eveneens uitstekend en snel bereikbaar.

In januari 2019 is bij de woningen Straatweg 126, 128, 130 een funderingsonderzoek uitgevoerd. De funderingsconstructie is goed bevonden met een minimale handhavingstermijn van 25 jaar. Het onderzoeksrapport is beschikbaar.

Begane grond:
entree, hal met meterkast, gang met trapopgang en toilet. De kelder op stahoogte biedt veel opbergruimte. Deze is toegankelijk vanuit de keuken. Royale en zonnige doorzonwoonkamer met strak afgewerkte muren, een mooie hardhouten parketvloer, dubbele deuren naar de achtertuin en erker aan de voorzijde. De moderne open keuken aan achterzijde van de woonkamer is in een L-opstelling. Deze Siematic keuken is voorzien van alle benodigde (Siemens) apparatuur.

De hoogte van de gehele begane grond bedraagt ca. 3 (!) meter.

1e verdieping:
royale overloop met separaat toilet, riante slaapkamer (voorheen twee kamers) aan de voorzijde met klein balkon en vrij uitzicht op de Bergse Plas. 2e slaapkamer met dubbele deuren naar balkon. Nette badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en dubbele deuren naar balkon. Walk-in closet met trap naar 2e verdieping.

De gehele verdieping is voorzien van een hardhouten mozaïek parketvloer.

2e verdieping:
overloop, wasruimte, ruime slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde. Tevens opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin:
de achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. Door de ruime lengte van de achtertuin, ca. 13 meter, geniet de achtertuin nagenoeg de gehele dag van de zon. In de achtertuin staat een fraaie en royale houten schuur met schuifdeur. Door de hoekligging beschikt de woning over een afgesloten zijpad, waardoor de achtertuin direct toegankelijk is. Ideaal om een scooter, motor of (bak)fiets veilig in de schuur in de achtertuin te parkeren.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,720
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Plot size
185 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HILLEGERSBERG G 908
Cadastral map
Area
185 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (12,9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hillegersberg Zuid

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hillegersberg Zuid

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Straatweg 126

€ 675,000 k.k.