Ringvaartweg 193 3065 AC Rotterdam 's-Gravenland

Hightlighted features

  • 493 m² living area
  • 2,491 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 3,950,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Erick van Egeraat is niet alleen één van de bekendste Nederlandse architecten, hij is zonder twijfel ook de meest flamboyante. Van Egeraat grossiert in internationale architectuurprijzen en tekende ook voor het ontwerp van deze ronduit spectaculaire villa.

** Heeft u de video van de virtuele bezichtiging al bekeken...? **

Het betreft hier zondermeer één van de topobjecten in het toch al niet kinderachtige straatbeeld van ‘the golden mile’. De vormgeving van het rietgedekte huis – nergens schreeuwerig of té uitbunding, maar juist elegant en ingetogen – sluit naadloos aan op het landelijke karakter, terwijl het bruisende centrum van wereldstad Rotterdam vlakbij is.

Ook aan duurzaamheid is gedacht: zo heeft de villa een warmtepomp, lage energielasten en voorlopig energielabel A.

Over een pand als dit moet je eigenlijk niet praten, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden adviseren wij dan ook een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Alvast een voorproefje:

WOONVERDIEPING
representatieve ontvangsthal met garderobe en toilet

spectaculaire living met grote vide, openhaardpartij en imposante raampartij

aangrenzende dining

moderne woonkeuken voorzien van kookeiland en alle apparatuur

grote werkkamer annex bibliotheek

atelier

twee terrassen

TOPVERDIEPING
overloop

drie royale slaapkamers inclusief master-bedroom

elke slaapkamer heeft haar eigen moderne badkamer, de master-bedroom tevens een walk-in-closet

wasruimte

twee balkons

ONDERVERDIEPING
tussenhal met toilet

tweede living annex familyroom

grote aangrenzende patio met terras

televisiekamer

professionele spa met sauna en Turks stoombad

logeerkamer met badkamer

pantry

dubbele inpandige garage

technische ruimte

TUIN
fraai aangelegde, zonnige en glooiende parkachtige tuin op het zuidwesten

compleet met diverse terrassen en patio

last-but-not-least grenzend aan de Ringvaart

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Topobjecten als deze komen hoogstzelden op de markt.

Op afspraak is bezichtigen zowel tijdens kantooruren als ’s avonds mogelijk.

** Heeft u de video van de virtuele bezichtiging al bekeken...? **

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE|R365. DIT PAND BEWIJST HET.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 3,950,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,012
Original asking price
€ 4,700,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
493 m²
Other space inside the building
51 m²
Exterior space attached to the building
46 m²
Plot size
2,491 m²
Volume in cubic meters
1,936 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (4 bedrooms)
Bathroom facilities
Sauna
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sauna and steam cabin

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating

Cadastral data

KRALINGEN C 3061
Cadastral map
Area
2.491 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-12-2043)
Fees
Paid until 31-12-2043

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Ringvaartweg 193

€ 3,950,000 k.k.