Nachtegaallaan 22 3181 SL Rozenburg (ZH)

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 134 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

KOOP DEZE WONING IN DE MAAND JULI AAN EN ONTVANG EEN TUINCHEQUE TER WAARDE VAN € 2.000,=.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk staat deze gemoderniseerde 2/1 kapwoning te koop. De geschakelde ruime woning heeft een moderne keuken en luxe badkamer. Bouwjaar van de woning is 1972, inhoud ca. 385 m3 en woonoppervlak 118 m2. Vermeldenswaardig zijn de 5 grote slaapkamers, de nieuwe keuken, badkamer en cv-combiketel (Remeha HR 2019). Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeren kan voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe en meterkast met aardlekschakelaar en voldoende groepen.

Woonkamer - ca. 8.30 x 5.50/ 3.00 m.
De l vorm woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde en is voorzien schouw en parketvloer.

Keuken - ca. 3.00 x 2.43 m
De nieuwe (dichte) keuken uit 2019 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. De hoekopstelling beschikt over een spoelunit, kunststof blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koel/ vriescombinatie (Siemens).

Tussenhal - ca. 2.43 x 2.00 m
Eenvoudig toilet en trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en separaat 2e toilet.
De gehele verdieping is v.v. strakke epoxyvloer.

Badkamer - ca. 2.30 x 1.90 m
Moderne badkamer uit 2019 met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en designradiator.

Slaapkamer I - ca. 4.06 x 3.00 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien vaste kast en glasvezel behang.

Slaapkamer II - ca. 3.75 x 3.00 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kast.

Slaapkamer III - ca. 2.75 x 2.30 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kast.

Tweede verdieping
Ruime overloop, knieschot met bergruimte en opstelplaats voor cv-combiketel (Remeha HR 2019).

Slaapkamer IV - ca. 3.11 x 2.25 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van knieschot.

Slaapkamer V - ca. 3.11 x 3.35 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van knieschot.

Tuin
De ruime tuin is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van terras, vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- zeer ruime woning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk;
- bouwjaar 1972;
- nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe cv ketel;
- nieuwe badkamer in grijs/wit tint uit 2019;
- cv combiketel (2019);
- 1e en 2e verdieping voorzien van epoxy vloerafwerking;
- hardhouten kozijnen (deels kunststof) met vrijwel geheel dubbel glas;
- zeer grote zolderverdieping door dwarskap;
- gelegen dichtbij recreatiestrook "de landtong" en Brielse meer.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,534
Original asking price
€ 325,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
6 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ROZENBURG B 5222
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (8 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rozenburg

All of Rozenburg (ZH)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rozenburg

All of Rozenburg (ZH)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Nachtegaallaan 22

€ 299,000 k.k.