• Sold under reservation

Verschansing 24 3181 NH Rozenburg (ZH)

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 133 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

In een kindvriendelijke omgeving gelegen, uitstekend onderhouden eengezinswoning met een eigen oprit, fraai aangelegde zonnige voortuin en een royale achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie keuken met inbouwapparatuur. De 1e etage heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douche en 2e toilet. De 2e etage is recentelijk compleet gerenoveerd en bijzonder creatief en zeer efficiënt ingericht met een keurig afgewerkte opstelplaats voor wasmachine en droger, ruime hobbykamer welke eventueel is te gebruiken als extra slaapkamer, bergruimte en een walk-in closet. Kortom een eengezinswoning die zonder noemenswaardige investeringen is te betrekken.

Indeling: entree, hal met garderobe, modern toilet met hangend closet en fonteintje, gezellige woonkamer met toegangsdeur tot achtertuin. Moderne open keuken in hoogglans wit met RVS aanrechtblad en inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, close-in boiler). De parterre is voorzien van een PVC vloer gelegd op een ondergrond van plavuizen met vloerverwarming.

1e etage: overloop, 3 slaapkamers voorzien van een moderne laminaatvloer. Mooie badkamer met douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet met zwevend closet.

2e etage: recent gerenoveerde en zeer efficiënt ingerichte etage met een ruime overloop, mooi afgewerkte opstelplaats voor wasmachine en droger, bergruimte en een grote zolderkamer welke is verdeeld in een hobby-/werkkamer, die eventueel te gebruiken is als 4e slaapkamer en een grote, compleet ingerichte walk-in closet.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Dubbelglas
- Vloer begane grond voorzien van vloerverwarming
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Modern sanitair
- CV-ketel Atag (2012)
- Eigen oprit
- genoeg parkeerplaatsen aan voor- en achterzijde
- Bouwjaar 1983
- Bruto vloeroppervlakte woning 140 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen 105,80 m2
- Bruto inhoud woning 358 m3
- Officieel NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Energielabel B
- Kindvriendelijke omgeving
- Speeltuintje aan de achterzijde

Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Ongeacht de kwaliteit van de eengezinswoning, wordt in verband met het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,311
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
7 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag ( combination boiler from 2012)

Cadastral data

ROZENBURG B 8256
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (8,5 meter deep and 6,1 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rozenburg

All of Rozenburg (ZH)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rozenburg

All of Rozenburg (ZH)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Verschansing 24

€ 245,000 k.k.