• Sold under reservation

van Ostadelaan 6 3181 HS Rozenburg (ZH)

Hightlighted features

  • 163 m² living area
  • 222 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Deze leuke 2/1 kapwoning heeft een keurige afwerking met onder andere een luxe keuken. Hier kunt u in zonder (veel) te klussen! De voortuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op uw eigen oprit. De voormalige garage biedt de mogelijkheid om een kantoor/salon aan huis te creëren.

De woning en omgeving
Deze woning is goed onderhouden en kent een moderne afwerking. Er is een ruime en lichte living en er zijn 4 slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en indien gewenst kunt u dit weer aanpassen zodat er een extra slaapkamer ontstaat. De woning beschikt over markiezen en rolluiken aan de voorzijde en over een zonnescherm aan de achterzijde.
De woning heeft een goede bereikbaarheid en ligt aan een rustige straat. Aan de voorzijde is er een groenstrook en de benodigde voorzieningen vindt u in de buurt van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en kent een totale oppervlakte van ongeveer 38m². Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanwege het extra zijraam bij het zitgedeelte aan de voorzijde is de kamer aangenaam licht en is er veel lichtinval.
Het eetgedeelte vindt u aan de achterzijde en middels de schuifpui is er toegang tot de tuin. De luxe open keuken ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en bestaat onder andere uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Er is toegang tot de voormalige garage welke nu in gebruik is als bijkeuken.
De bijkeuken biedt toegang tot de voortuin en achtertuin en is ook goed te gebruiken als kantoor/salon aan huis.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
De hoofdslaapkamer van circa 21,5m² is voorzien van airconditioning en ligt aan de voorzijde van de woning. Voorheen bestond deze kamer uit 2 slaapkamers en indien gewenst is dit vrij eenvoudig weer te realiseren. Ook is deze kamer voorzien van elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2 is nu in gebruik als kastenkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt eveneens over airconditioning. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 16m².
De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad met whirlpool, toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met een vaste kast. Ook is er een wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. Lichtinval geschiedt middels een dakraam.
Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor de kamers vergroot zijn.
De kamers zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en de andere slaapkamer over een eigen wastafel. De oppervlaktes zijn respectievelijk 19m² en 6m².

Tuin
De ruime voortuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op uw eigen oprit te parkeren. De ramen van voor- en zijgevel op de begane grond zijn voorzien van een markies.
De achtertuin is net als de voortuin verzorgd aangelegd en ligt op het noordwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten en vanwege deze reden is de achtergevel op de begane grond voorzien van een zonnescherm.
In de tuin is een houten berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1969
Inhoud 552m³
222m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (bouwjaar: ongeveer 2009) met radiatoren en de convectorput. Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,301
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Plot size
222 m²
Volume in cubic meters
552 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

ROZENBURG B 4796
Cadastral map
Area
222 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
64 m² (8 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rozenburg

All of Rozenburg (ZH)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rozenburg

All of Rozenburg (ZH)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

van Ostadelaan 6

€ 375,000 k.k.