• Sold under reservation

Mareweg 26 6333 BS Schimmert Schimmert

Hightlighted features

  • 302 m² living area
  • 3,190 m² plot size
  • 10 bedrooms
Map

Description

Op een super mooie en rustige landelijke locatie gelegen bieden wij u aan: Gerenoveerde (vanaf 2008) zeer ruime vrijstaande woning met garage gelegen op een zeer ruim perceel van 3190 m².
De woonoppervlakte bedraagt circa 302 m² exclusief 123 m² overige inpandige ruimte.
Landelijk maar doch centraal gelegen object met legio mogelijkheden om het pand te gebruiken voor bijvoorbeeld B&B, wonen/werken, (zorg)woning, vakantiewoningen, etc.
De woning is opgedeeld in 3 eventuele woongedeeltes maar kan natuurlijk ook als geheel bewoond worden.
Tevens een woning voor liefhebbers van huisdieren mede vanwege de riante huisweide.

INDELING:

Begane grond woonunit 1:
Voortuin met bestrating naar binnenplaats en entree.
Entree.
Riante ontvangsthal (6.26 x 2.42 m) met mooie massief licht eiken trap naar verdieping.
Geheel betegeld toilet met zwevende uitvoering.

Woonkamer (8.36 x 4.68 m) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, schuifpui naar terras en rookkanaal dat volledig in tact is t.b.v. open haard of houtkachel.
Leefkeuken (4.68 x 3.63 m) voorzien van tegelvloer, met keukeninrichting met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en alle apparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Bijkeuken (2.87 x 1.88 m) voorzien van witgoedaansluiting en plavuizen vloer.

Begane grond woonunit 2:
Keuken 2 (5.12 x 3.88 m) met keukeninrichting en apparatuur.
Slaapkamer (3.30 x 3.22 m) voorzien van tegelvloer.
Badkamer (3.34 x 2.10 m) deels betegeld en voorzien van douche, toilet, vaste wastafel en witgoed aansluiting.

Begane grond woonunit 3:
Tussen hal (5.10 x 3.86 m).
Keuken 3 (3.94 x 3.55 m) voorzien van tegelvloer en hoekopstelling keuken met apparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat.

Ruime garage (5.92 x 3.47 m) met smeerput, sectionaal poort en opstelling CV installaties (Nefit HR en ATAG HR, eigendom) en boiler t.b.v. warm watervoorziening.

Binnenplaats geheel bestraat en achtertuin met gazon en terras.
Naastgelegen ruime huisweide.

Eerste verdieping woonunit 1:
Overloop (4.70 x 2.20 m).
4 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.05 x 3.14 m) voorzien van laminaatvloer en met dakraam.
Slaapkamer 2 (3.86 x 3.58 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3.60 x 2.72 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (4.70 x 3.83 m) voorzien van laminaatvloer.
Badkamer (4.01 x 3.39 m) met douche, ligbad, badmeubel en zwevend toilet.

Eerste verdieping woonunit 2:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.92 x 3.09 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.93 x 3.11 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3.19 x 2.55 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (3.60 x 2.14 m) voorzien van dakraam en met douchecabine, duo closet toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping woonunit 1:
Middels vaste trap te bereiken.
Overloop.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 5 (4.71 x 4.31 m) voorzien van laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer 6 (4.31 x 3.67 m) voorzien van laminaatvloer en dakraam.

Tweede verdieping woonunit 2:
Via vlizotrap te bereiken berging (10.00 x 3.00 m) met nokhoogte van circa 1,49 meter en dakisolatie.

Souterrains:
Souterrain 1: Prachtig gewelfde provisie/feestruimte/expositie/entertainment ruimte (10.92 x 5.16 m) met plafondhoogte van 2,25 meter en geïsoleerde vloer.
Souterrain 2: Provisieruimte (4.62 x 3.61 m) met plafondhoogte van 2,14 meter en geïsoleerde vloer.

Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (veiligheidsglas V3 klasse).
Het object is voorzien van een top isolatiepakket: dakisolatie, vloerisolatie, plafonds geïsoleerd met Rc waardes van 6.
Grijswater- reiniging installatie (IBA A3 klasse) aanwezig waardoor het pand is vrijgesteld van rioolbelasting.
Grijswater- tank aanwezig t.b.v. opslag hemelwater.
Unieke landelijke locatie met veel rust.
Het object biedt vanwege zijn grote en riant perceel veel mogelijkheden voor nu en in de toekomst. Ook voor een brede doelgroep geschikt voor diverse functies geschikt.
Het object is in de afgelopen periode gerenoveerd.
Aanvaarding in overleg.

Beeldbepalend vanwege bouw-massa, bouwstijl (Herenhuis Traditionalisme) en solitaire ligging (landmark). Met oorspronkelijke gevelinde-lingen en enkele oorspronkelijke gevelelementen (mastgoot, blinde kopgevel met schoor-steen, plint).

Deze woning wordt in collegiale verkoop aangeboden met Boek & Offermans makelaars.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 690,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,285
Original asking price
€ 715,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Accessibility
Disabled access friendly
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
302 m²
Other space inside the building
123 m²
Plot size
3,190 m²
Volume in cubic meters
1,380 m³

Layout

Number of rooms
13 rooms (10 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 3 showers and 3 toilets
Number of stories
6 stories, a/an attic and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Gas-fired boiler
CH boiler
Nefit HR en ATAG HR (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

NUTH M 131
Cadastral map
Area
3.190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, location and side garden
Back garden
450 m² (30 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Mareweg 26

€ 690,000 k.k.