• Sold under reservation

Oostdijk 37 4675 CD Sint Philipsland

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 180 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Als je op zoek bent naar een woning in Sint Philipsland moet je echt even verder lezen! Deze recent opgeknapte 3 kamer HOEKwoning met garage/schuur is keurig afgewerkt en dan ook zo te betrekken! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft nu 2 (maar 3 mogelijk!) nette slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. De zuidelijke stadsgrens van Rotterdam bereik je met de auto in zo'n 35 minuten, het zoute water van de 'Krabbenkreek' met Nationaal Park Oosterschelde ligt op loopafstand. Een heerlijke plek om te wonen en tot rust te komen.

Begane grond:
Hal met het toilet (hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie), trapopgang en deur naar de woonkamer. In de hal ligt een nette tegelvloer.

Woonkamer:
'Doorzon' woonkamer met airco en aan de achterzijde een toog naar de keuken. En zie je de houtkachel? Gezelligheid gegarandeerd. Het gestuukte plafond is afgewerkt met sierlijsten en inbouwspots. Ook de wanden zijn gestuukt.

Keuken:
In hoekopstelling geplaatste inrichting, uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw en bovenkasten met onderbouwverlichting. En weet je wat leuk is? Er is een vaste eethoek gecreëerd. Het plafond heeft inbouwspots en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

In de woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.

Bijkeuken:
Tussen de keuken en garage gelegen ruimte met handige schuifwandkast; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de voorraad.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de beide slaapkamers en badkamer. Hier ligt een PVC-vloer, die in de slaapkamers is doorgelegd.

Ouderslaapkamer:
Deze kamer is een samenvoeging van 2 voormalige kamers en nu gesitueerd over de gehele diepte van de woning.

2e slaapkamer:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer.

Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt.

Badkamer:
Een plaatje! Vorig jaar helemaal vernieuwd. Voorzien van een inloopdouche, 2e toilet (hangcloset), spiegelkast met verlichting en brede wastafel met meubel. Je kunt de ruimte mechanisch ventileren, maar er zijn ook 2 uitzetraampjes aanwezig, die ook zorgen voor daglichttoetreding.

Zolder:
De zolder/vliering is met een vlizotrap te bereiken. Je vindt hier de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Proline, 2010).

Garage:
Garage (ca. 6.03 x 2.60 m.) met kap, nokhoogte vanaf peil ca. 3.90 m, met daarin een extra keukenblok (met warm en koud water), de wasmachine/droger-opstelling en werkbank. In deel van de nok is een vliering gemaakt. Veel bergruimte dus! De garagedeur wordt elektrisch bediend.

Tuin:
Sfeervolle achtertuin (ca. 6.70 diep en ter plaatse van de garage ca. 4.97 m breed), grotendeels voorzien van sierbestrating, met enkele plantenborders en buitenkraan. De tuin is geheel omheind en langszij bereikbaar.

Algemeen:
- Instapklaar!
- Recent opgeknapte HOEKwoning;
- Goed onderhouden;
- Gedeeltelijk nieuwe beglazing;
- Elektrische rolluiken aanwezig;
- Garage met elektrische deur en kap;
- Oplevering: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Wil je ook je huis verkopen? Natuurlijk wil je dan de beste prijs en voorwaarden.
Wat mag je o.a. van Mark Makelaardij verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis waardebepaling en advies over de slimste verkoopstrategie;
- Zeer uitgebreide woningpresentatie;
- Professionele fotografie en plattegronden;
- NO CURE, NO PAY!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 214,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,681
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
24 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

SINT PHILIPSLAND F 862
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
32 m² (6,7 meter deep and 4,77 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Double glazing

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Sint Philipsland

All of Sint Philipsland

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Sint Philipsland

All of Sint Philipsland

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Oostdijk 37

€ 214,500 k.k.