• Sold under reservation

Gentiaanlaan 4 3768 BL Soest Soest Zuid

Hightlighted features

  • 452 m² living area
  • 2,119 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,950,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

ROYALE VILLA AAN PRACHTIGE LAAN

In de ruime opgezette, lommerrijke villawijk in Soest-Zuid vindt u deze goed onderhouden ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE, gelegen op een riant perceel van ruim 2.100 m². De villa is onder architectuur gebouwd, aangepast aan de wensen van deze tijd en in zeer goede staat van onderhoud. Prachtig gelegen in het groen, naast het boemeltje naar station Soest Zuid, op een absolute toplocatie met veel privacy, op steenworp afstand van natuurgebied de Soesterduinen.

De fraai vormgegeven villa beschikt over maar liefst 452m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De villa heeft een groot aantal ruime kamers, waaronder 5 slaapkamers, 3 badkamers, een family-room en biedt mede door de tweede opgang aan de linkerzijde vele mogelijkheden zoals praktijk of kantoor aan huis; werk en privé is dan ook uitstekend te scheiden. De met zorg aangelegde tuin ligt goed op de zon en biedt veel rust en privacy. Aan de voorzijde het overdekte terras met buitenhaard en prachtig zicht over de tuin, om ultiem te genieten.

Een prachtige groene locatie en toch zo dichtbij alle voorzieningen. Slechts 6 fietsminuten van de winkels, restaurants, voorzieningen en het NS-station. Waarbij Soest omgeven is door een diversiteit aan natuur en groen; de uitgestrekte Eempolder, de bossen van Landgoed Pijnenbrug, de Lage Vuursche, het Baarnse bos. Zowel Amsterdam, Utrecht als Amersfoort zijn goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto (A1, A27 of A28).

INDELING

Begane grond

Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. In de hal bevindt zich de garderobe, het gastentoilet en de toegang tot de verschillende vertrekken. Via de brede houten schuifdeuren komt u binnen in de living. Een sfeervolle ruimte die verdeeld is in de tv kamer, het zitgedeelte met openhaard en de gezellige eethoek naast de woonkeuken. We zien hier glad gestuukte muren en mooi hout op de vloer. Het woongedeelte staat ook duidelijk in verbinding met buiten. Door de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo het overdekte terras op en de tuin in.

We lopen langs het eetgedeelte naar de luxe en moderne woonkeuken. Een prachtige combinatie met centraal het lichte kookeiland en daarachter de donkere kastenwand (2020). Een fijne en doordachte indeling, met Gaggenau inbouwapparatuur en meer dan genoeg bergruimte. Wat opvalt zijn de brede maatwerk vensterbanken, om heerlijk in te zitten met daaronder brede zelfsluitende laden met bergruimte. Aansluitend vinden we de bijkeuken met tevens toegang tot het overdekte entree, handig als tweede toegang. Mooi detail is ook de patio in de kern van het huis met openslaande deuren vanuit de woonkamer en toegang vanuit de tv-kamer en de hoofdslaapkamer.

Op de begane grond vinden we totaal drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen dressing met maatwerk kasten en en-suite de badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. We lopen verder door de gang langs drie slaapkamers en de tweede badkamer die is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.
Bergvliering
Er is een vliering met veel bergruimte, deze is vanuit de dressing te bereiken met een Vlizotrap.

Souterrain

Via de vaste trap lopen we naar beneden en komen in de hal met vaste kast. Via de tussenhal met toiletruimte hebben we toegang tot de vierde slaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer met douche en wastafelmeubel. We lopen verder en komen in de royale family room, nu in gebruik als relaxruimte met gezellige bar, pooltafel en zithoek. De openslaande deuren bieden toegang tot het buiten gelegen, beschutte terras. Aangrenzend nog een kamer die dienst doet als praktijk. De vijfde slaapkamer is ook ruim van opzet en heeft een inloopkast. Tot slot treffen we in het souterrain nog de wasruimte met handig aanrechtblok en opstelling voor wasmachine en droger. En uiteraard de toegang tot de ruime garage met elektrische deur en plaats voor twee auto’s.

TUIN

De met liefde en gevoel aangelegde tuin is in volledige harmonie met de bosrijke omgeving en complementeert het geheel. De tuin heeft diverse terrassen en biedt alle ruimte voor ontspanning. Oude bomen, mooie struiken, verharde paden en meerdere terrassen maken dit een heerlijke plek om te vertoeven. En aan de andere zijde van het huis heerlijk de ruimte om te spelen, te voetballen of hockeyen. En tot slot meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,950,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,314
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972

Surface areas and volume

Areas
Living area
452 m²
Other space inside the building
67 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
2,119 m²
Volume in cubic meters
1,779 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
1 story, a/an loft and a basement

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

SOEST D 4126
Cadastral map
Area
2.119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and In wooded surroundings
Garden
Patio/atrium, surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Consulting rooms
Not yet present but possible (built-in)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Gentiaanlaan 4

€ 1,950,000 k.k.