Veldstraat 23 6039 EB Stramproy Stramproy

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 310 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Charmant wonen in een speels ingedeelde en deels gemoderniseerde vrijstaande woning is een absolute toevoeging aan jou manier van leven. Het karakter van dit huis in combinatie met de landelijke ligging, en de tuin die volop privacy geven het optimale gevoel van lekker wonen.

De indeling van dit huis is bijzonder en verrassend. Ook wanneer je een levensloopbestendige woning zoekt past deze woning perfect bij jou!

Er zijn ideale mogelijkheden om aan huis te werken, vrienden en familie te ontvangen voor langer verblijf of oudere kinderen hun eigen plek te laten creëren. Natuurlijk is de recentelijk verbouwde garage en bijkeuken volledig geïsoleerd en geschikt voor jou hobby’s.

De gezellige dorpskern ligt op loopafstand. In de nabijheid zijn prachtige natuurgebieden om heerlijk te recreëren.   

Kom je snel binnenkijken? Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling

Woonkamer en keuken
Je komt de woning binnen via de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang, praktische trapkast en de woonkamer. 

We vervolgen onze rondleiding met de woonkamer.  De sfeervolle kamer is netjes afgewerkt met een Belgische hardstenen estrikken vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Dankzij de grote raampartijen schijnt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een heerlijke lichte uitstraling geeft. Er is hier ruimte genoeg voor een fijne zithoek bij de knusse open haard en een grote eettafel. 

De moderne keukeninrichting met composiet  taupe kleurig aanrechtblad, hoogglans afwerking, prachtige royale kastenwand inclusief Bosch apparatuur magnetron,  vrijstaande  koel-vries combinatie,  Smeg 5- pits gasfornuis inclusief oven, passen prima bij de sfeer van het huis. Er is een mooie open verbinding met de sfeervolle living.

Gelijkvloers wonen
De voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Dankzij de schuifpui heb je hier een fijn contact met de tuin. De ruimte is eventueel ook als kantoor, speel, - of hobbykamer te gebruiken. 

Op de begane grond vind je tevens ook de badkamer. De bijkeuken is hier omgetoverd tot een fijne moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en voldoende opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed en de netjes weggewerkte CV-ketel. 

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot nog eens 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 kamers toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde. De ruimtes zijn keurig afgewerkt met een visgraat laminaatvloer  de wanden zijn deels voorzien van behang en deels van schoon metselwerk.

Verder vind je op deze verdieping de vernieuwde tweede badkamer. De ruimte is keurig afgewerkt en geheel betegeld. Ook hier ben je van alle gemakken voorzien met een inloopdouche, sfeervol wastafelmeubel, designradiator en een toilet. 

Tuin
Vanuit de verschillende ruimtes bereik je de privacyvolle tuin op het zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met een terras, gazon en diverse vaste beplanting. Je kunt hier heerlijk buiten zitten onder de overkapping aan het huis, onder de hardhouten met rabatdelen beklede overkapping achterin de tuin maar ook heerlijk op het terras in de zon. Daarnaast is er een te renoveren berging aanwezig waar jij je tuinspullen kunt opbergen. 

Aan de andere zijde van de woning is er ook een achterom, ideaal om de fiets in de berging te plaatsen. 

Omgeving
De woning ligt in de Veldstraat in Stramproy, dit is een rustige straat waar je heerlijk kunt wonen. Diverse voorzieningen zoals: de basisschool, de supermarkt en de drogist zijn op loop/fietsafstand te bereiken. Daarnaast zit je met de auto binnen 10 minuten in Weert, vanwaar je de A2 prima kunt bereiken. Ook kun je via Stramproy met de bus naar Weert.

Bijzonderheden: 
- De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd; 
- Gevels en voegen zijn gerepareerd en geschilderd;
- De voormalige garage is verbouwd (en geïsoleerd) zodat deze als slaapkamer te gebruiken is;
- Er ligt momenteel een offerte voor het plaatsen van dubbele beglazing in de gehele woning;
- CV-ketel vernieuwd in 2021;

De woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Dit verloopt op 20-09-2026.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 337,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,880
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
7 m²
Plot size
310 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

STRAMPROY D 4058
Cadastral map
Area
310 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
136 m² (7,95 meter deep and 17,1 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Veldstraat 23

€ 337,000 k.k.