• Sold under reservation

Bergstraat 28 5931 CD Tegelen Tegelen-Centrum

Hightlighted features

  • 99 m² living area
  • 177 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Bergstraat 28, 5931 CD Tegelen
Een leuke 2 onder 1 kapwoning, gebouwd in 1927, gelegen aan de Bergstraat 28 in Tegelen.
Deze technisch prima woning, beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, toilet en een badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers boven.
Verder beschikt deze woning over een vliering via een vlizotrap toegankelijk, een kelder en een tuin, met overkapping, vrije achterom en een ruime berging. Technisch in goede staat, o.a. voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing en verder naar wens te moderniseren.
Wij denken hierin graag met u mee.

Begane grond:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal met een tegelvloer. De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast (modern) en de trap naar de bovenverdieping.
In de woonkamer ligt een houten parketvloer. De woonkamer biedt zicht op het overdekte terras en toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van een vaatwasser (2020), koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en een granieten werkblad met spoelbak. In de keuken ligt een tegelvloer. De keuken is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen.
Via de keuken heeft u ook toegang tot de kelder.
Tevens komt u via de keuken in de achterliggende gang. Aan deze gang liggen de badkamer, een apart toilet en hier bevindt zich de toegang tot de achtertuin. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen geplaatst.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Het geheel betegelde, aparte, toilet heeft een closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang, in de ontvangsthal, komt u op de 1e verdieping.
De eerste verdieping is voorzien van een overloop, waar zich een muurkast bevindt, en 3 slaapkamers.
Op de overloop ligt een vloerbedekking. Op de slaapkamers ligt novilon. De slaapkamers hebben allemaal dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
Een van de slaapkamers heeft een wastafel.

Vliering:
Via de vlizo-trap op de overloop komt u op de vliering.
De vliering biedt veel extra bergruimte.

Kelder:
In de kelder heeft u ook nog eens veel extra bergruimte.
Zowel de muren als de vloer zijn betegeld.
De kelder is toegankelijk via de keuken.

Tuin:
Middels de vrije achterom en de gang achter de keuken, komt u in de tuin met overkapping. Onder de overkapping kunt u heerlijk buiten zitten ook als het weer iets slechter is. Hier bevindt zich ook de toegang tot de ruime berging. In deze berging bevindt zich de Cv-ketel (eigendom/2017)
Achter in de tuin bevindt zich een vijver. Deze is voorzien van een rooster zodat het veilig is voor kleine kinderen.
De tuin is geheel omheind.

Overige:
De woning is technisch in goede staat.
Het huis is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

Ligging en voorzieningen:
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen in het centrum van Tegelen zijn op loopafstand aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1927
Inhoud woning: circa 370 m3 (excl. externe bergruimte)
Woonoppervlakte: 99m2
Perceeloppervlakte: 177 m2
Externe bergruimte: 14 m2
Overige inpandige ruimte: 45 m2

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 199,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,010
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1927

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
45 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2017, in ownership

Cadastral data

TEGELEN A 6448
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bergstraat 28

€ 199,000 k.k.