• Under offer

Vliethof 30 4844 EX Terheijden

Hightlighted features

  • 81 m² living area
  • 136 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Mooie en instapklare tussenwoning met carport gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Dit moderne huis heeft een ruime woonkamer met een strakke open keuken (2016).
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer (2018). De grote zolderverdieping wordt bereikt met een vlizotrap.
De gezellige achtertuin ligt op het noord-westen, heeft een berging en is vanaf een achterom bereikbaar.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling
Entree met meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De hal en het toilet zijn v.v. tegels.

Woonkamer:
Gezellige en lichte woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden,
Er is een praktische trapkast, toegang tot de achtertuin
en een open keuken.

Keuken:
De moderne open keuken (2016) in hoekopstelling met kookeiland heeft een RVS spoelbak,
een 6-pits gastoestel (inclusief wokbrander), combimagnetron, een afzuigkap,
vaatwasser en diverse onderkastjes. Vanuit de keuken kijk je uit op straat.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vlizotrap naar de zolder.
De hele verdieping (m.u.v. de badkamer is v.v. laminaat)

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer met dakkapel aan achterkant van het huis.

Slaapkamer 2:
Ook deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een dakkapel.

Slaapkamer 3:
Grote slaapkamer aan voorkant met dakkapel.

Badkamer:
Geheel betegelde en moderne badkamer (2018) met inloopdouche,
dubbele wastafel, radiator en hangcloset, radiator en Velux dakraam .

Tweede verdieping
De royale zolderverdieping is bereikbaar met een vlizotrap.
Zeer ruime en hoge volderverdieping met de mogelijkheid om hier een 4e (slaap)kamer te realiseren.
Op de zolder is de CV en de mechanische afzuiging geplaatst.

Tuin
TUIN:
ca. 9,4 x 5,3 m
De tuin ligt op het noord westen en heeft een fijne overkapping aan de woning.
Achterin staat een berging en er is een achterom.
Via de achterpoort kom je op een speelveld.

BERGING:
Praktische stenen berging met elektriciteit en vliering.

CARPORT:
Aan de voorkant van het huis is een carport op eigen terrein.

Bijzonderheden
• Instapklare, recent verbouwde en moderne woning
• Badkamer uit 2018 en keuken uit 2016
• Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij dorpscentrum, school en openbaar vervoer.
• Binnen enkele loopminuten in natuur aan het water (de Mark)
• Achter de woning een overzichtelijk speelveld.
• Carport op eigen terrein.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
? Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
? In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
? Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
? Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
? Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,074
Listed since
5 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
5 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
311 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2007, in ownership)

Cadastral data

DRIMMELEN D 4739
Cadastral map
Area
136 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (9,4 meter deep and 5,3 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Terheijden

All of Terheijden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Terheijden

All of Terheijden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Vliethof 30

€ 249,000 k.k.