Veenhuisweg 45 7391 TR Twello

Hightlighted features

  • 339 m² living area
  • 6,192 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Prachtige authentieke woonboerderij gelegen nabij het centrum!

Description

Rust, ruimte, gelegen in de landhuizengordel rondom Twello, nabij het centrum. Dit zijn een aantal kenmerken van deze prachtige authentieke woonboerderij “De Hunne”. De oorspronkelijk in 1700 gebouwde woonboerderij is door de jaren heen aan de buitenzijde geheel gerestaureerd / gerenoveerd en goed onderhouden. Naast de woning ligt een imposante herbouwde “landbouwschuur” die is bestemd als recreatiewoning.

Via een onverhard pad bereikt men het erf van de boerderij. Rondom de woning ligt karakteristieke klinkerbestrating, een goed onderhouden tuin, een boomgaard en kunt u genieten van een fraai uitzicht over de weilanden en de doorkijk richting landgoed Hackfort Veenhuis.

Het betreft hier een uniek object met een landelijke ligging, terwijl de voorzieningen in het centrum van Twello op loop- en fietsafstand bereikbaar zijn. De historische binnenstad van Deventer en Apeldoorn zijn binnen een paar autominuten te bereiken.
Eveneens ligt de boerderij op een gunstige afstand van sportverenigingen, het zwembad, het NS-station en de A1/A50.

Begane grond woonboerderij:
Entree, gang, garderobe-hoek, woonkamer met kastruimte (v/h bedstee), opkamer (in gebruik als slaapkamer) met groot raam en uitzicht op de omgeving, onderliggende kelder, zij-entree, toilet, meterkast, woonkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, voormalige deel nu in gebruik als opslagruimte;

Eerste verdieping woonboerderij:
Nu één open ruimte, voorheen waren hier 3 slaapkamers. Er kunnen hier meerdere kamers worden gerealiseerd.

Begane grond recreatiewoning:
Zij-entree, meterkast, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, woon-leefruimte, keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel- vrieskastcombinatie en vaatwasmachine, werkvertrek, ontspanningsruimte / berging met originele klinkerbestrating, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche wastafel en closet, buitenberging;

Eerste verdieping:
Nu één open ruimte waar meerdere kamers kunnen worden gerealiseerd, natte ruimte met closet en wastafel.

Algemeen:
- De woonboerderij dient van binnen gemoderniseerd te worden;
- De recreatiewoning is voorzien van gevel-, dak-, en gedeeltelijk vloerisolatie;
- Het betreft een gemeentelijk monument
- Met de gemeente Voorst kan besproken worden dat de recreatiewoning wordt bestemd als woonhuis en de woonboerderij als recreatiewoning;
- Rondom zijn meerdere bijgebouwen aanwezig;
- Het object bevindt zich in de nabijheid van het centrum, basis- en voortgezet onderwijs, sportverenigingen, station en op gunstige afstand van de A1/A50;
- Woonboerderij gebruiksoppervlakte 183 m2, deeloppervlak 64 m2, inhoud 1.140 m³
- Recreatiewoning gebruiksoppervlakte 156 m2, deeloppervlak 62 m2, inhoud 1.030 m³
- Totale perceeloppervlak 6.192 m².

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,876
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1700
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
339 m²
Other space inside the building
126 m²
External storage space
80 m²
Plot size
6,192 m²
Volume in cubic meters
2,170 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
Electrical boiler (rental)
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

TWELLO B 9460
Cadastral map
Area
4.556 m²
Ownership situation
Full ownership
TWELLO B 7174
Area
1.636 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Twello-Zuid

All of Twello

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Twello-Zuid

All of Twello

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Veenhuisweg 45

€ 975,000 k.k.