• Sold under reservation

Den bogerd Bouwkavel 15 5071 NA Udenhout Buitengebied Udenhout Noord

€ 310,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

**INSCHRIJVING GESLOTEN**

Wil jij je eigen droomhuis bouwen in het mooie Brabantse land ? Dit is je kans! In het nieuwbouwproject Den Bogerd is ruimte gereserveerd voor vrije bouwkavels.

Aan de noordoostzijde van Udenhout wordt de nieuwe wijk "Den Bogerd" gebouwd. Den Bogerd wordt een ruim opgezette wijk die aansluit bij het dorpse karakter van Udenhout

Zelf bouwen, waar moet je rekening mee houden ?

Als je een bouwkavel koopt, kies je zelf een architect die je huis gaat ontwerpen. Je hebt hierbij veel vrijheid om je eigen wensen te realiseren. Het uiteindelijke ontwerp moet wel getoetst worden aan het bestemmingsplan (zie ruimtelijkeplannen.nl) en het beeldkwaliteitsplan. Om het je makkelijk te maken, hebben we de belangrijkste punten uit deze plannen op een rij gezet.

DE BELANGRIJKSTE PUNTEN UIT HET BESTEMMINGSPLAN:
* De maximale bouwhoogte is 11 meter;
* Het hoofdgebouw moet gebouwd worden in het bouwvlak;
* De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse erfgrens is minimaal 3 meter;
* Het hoofdgebouw mag niet dieper zijn dan 12 meter;
* Er moeten minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein gecreëerd worden;
* Bijgebouwen, zoals een garage of een uitbouw, moeten minimaal 3 meter achter de voorgevel geplaatst worden. Ze
vallen binnen het bouwvlak of binnen het erf;
* De totale oppervlakte van de aan- en bijgebouwen ter plaatse van de aanduiding ‘erf’ mag maximaal 60 m2 zijn;
* Bijgebouwen bestaan uit één bouwlaag van maximaal 3 meter hoog. Of uit één bouwlaag met kap tot maximaal 4,5
meter hoog, inclusief de kap.

De in het bestemmingplan opgenomen hindercircel is inmiddels komen te vervallen

DE BELANGRIJKSTE PUNTEN UIT HET BEELDKWALITEITSPLAN:
De woningen moeten eigentijds zijn en aansluiten bij de herkenbare en verrassende Udenhoutse architectuur.
De materialen die in de woningen gebruikt worden, moeten mooi blijven (of nog mooier worden) als ze ouder worden. We zien graag natuurlijke materialen die op een moderne en duurzame manier worden gebruikt.
Het kleurgebruik aan de buitenkant van de woningen is terughoudend. De uitstraling wordt vooral bepaald door de materialen die gebruikt zijn. Hierbij zien we graag gebakken steen, natuursteen, keramische pannen en hout.
Aan de voorkant hebben de kavels in principe een lage haag als erfafscheiding. Aan de zij- en achterkant gaan we uit van een hoge groene haag op de erfgrens.

Deze vrije kavels hebben grote architectonische vrijheid, maar tegelijk moet de architectuur van de huizen ook van hoge kwaliteit zijn. Om dit te kunnen beoordelen worden de ontwerpen van deze kavels niet alleen als losstaande huizen, maar ook in samenhang beoordeeld.

De bouwkavels 16 en 17 hebben ten opzichte van het bestemmingsplan extra oppervlak voor te bouwen aan- en bijgebouwen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 310,000 vrij op naam
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type of property
Building plot

Layout

Plot size
527 m²

Exterior space

Location
In residential district, rural and unobstructed surrounding view

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.