• Sold under reservation

Lege Kamp 28 9247 GV Ureterp

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 241 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Instapklare twee-onder-één-kapwoning. Modern, duurzaam en onderhoudsarm!

Voor elk gezin is dit huis een fantastische nieuwe woonplek. Aan de rand van het dorp Ureterp, in een kindvriendelijke straat, zo goed als nieuw, sinds 2015 bewoond. Opvallend is de woonkeuken met schuifpui naar de tuin op het zuiden, de vier slaapkamers boven en tijdloze keuken en badkamer. Het huis met knipoog naar de jaren '30 stijl met hoge gootlijn en breed overstek is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A en zonnepanelen van 2019. Als welkome extra is het huis buitenom onderhoudsarm met kunststof kozijnen, deuren en composiet geveldelen. Maak kennis met dit woonhuis.

Indeling

Begane grond
- zijentree/ lichte hal met garderobe en trapopgang
- moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en daglicht

Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen over een betonlook plavuizenvloer. Uiteraard met vloerverwarming voor comfortabele warmte. Door de doorzonstand van het huis en het raam in de zijgevel krijg je veel lichtinval in de kamer. In de leefruimte is de ruime zithoek en achter is de woonkeuken. Tuingericht en een brede schuifpui met hor. Een heerlijke plek om te genieten van je huis en de tuin aan je gezinstafel. De tijdloze witte keukenopstelling met geïntegreerde greeplijsten is voorzien van brede lades, separate buffetkast, kunststof werkblad, fraaie wandtegel, een Quooker en Siemens inbouwapparaten zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met rvs-schouw, combi-oven/magnetron en koelkast.

- bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste kastenwand en buitendeur

1e verdieping
- luie trap naar ruim overloop met daglicht. Op de verdieping ligt een moderne doorlopende laminaatvloer.
- grote 2-persoonsslaapkamer met walk-in-closet en vaste kast
- een 2-persoonsslaapkamer
- een kinder-, werk- of hobbykamer

Helemaal van deze tijd. De betonlook en stijl van de begane grond zie je terug in het fraaie tegelwerk van de badkamer. Met ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, handdoek-radiator en wastafel met spiegelkastje.

2e verdieping
- luie trap naar overloop. Ook op deze verdieping een doorlopende laminaatvloer.
- berging met Warmte-Terug-Win-installatie
- royale vierde slaapkamer, ideaal voor tieners. Met leuke zithoek en het bed op de Entresol! Sfeervol en praktisch. Met twee kantelramen, verduistering en hor.

Tuin en Berging
De achtertuin ligt op het zuiden. Gegarandeerd veel zon. Borders, gazon, terras en sierbestrating geven vorm aan de achtertuin. Er is een royale houten berging met brede deuren en twee overkappingen, waar je de koelte kunt opzoeken op hete dagen. Op het terras bij de schuifpui en de moderne pergola kun je genieten van 'het buiten zijn'. Aan de voorzijde is een onderhoudsarme voortuin en je beschikt over een lange oprit voor meerdere auto's.

Overige informatie
- meterkast met moderne groepenkast en krachtstroom
- onderhoudsarme composiet gevelbekleding
- kunststof kozijnen, deuren en boeidelen
- cv ketel HRE (bj 2011, maar in gebruik sinds 2015)
- vloerverwarming op de begane grond
- warmte-terug-win-systematiek/ventilatie
- 12 zonnepanelen van 300 kW-piek geplaatst in 2019
- achter de woning is een nog te bebouwen bouwkavel voor een vrijstaande woning
- het huis is in 2011/2012 door de aannemer opgeleverd aan de ontwikkelaar, maar gekocht door de huidige eigenaar, tevens eerste bewoners, in 2015

Ureterp is een dorp met veel voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en een supermarkt. Binnen enkele autominuten gelegen van het knooppunt Drachten/Groningen/Heerenveen/Leeuwarden/Emmen.

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een NVM Aankoopmakelaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,407
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
GIW Waarborgcertificate

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
External storage space
13 m²
Plot size
241 m²
Volume in cubic meters
507 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

URETERP F 2624
Cadastral map
Area
241 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
104 m² (13 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Ureterp-Fûgelliet

All of Ureterp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ureterp-Fûgelliet

All of Ureterp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Lege Kamp 28

€ 325,000 k.k.