Boerestreek 23 9247 CB Ureterp

Hightlighted features

  • 338 m² living area
  • 19,960 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Soms komen dromen uit. Je droomt ervan en opeens is het daar! Die mooie plek, dat mooie huis, welnu kijk!

Deze vrijstaande, rietgedekte villa op een droomplek in landelijk gebied ligt op een kavel van ca 2 ha eigen grond. De tuin is in een landschappelijke stijl en het weiland maakt het geheel ook geschikt voor een paardenliefhebber.

De luxe villa is bijzonder vormgegeven en is in 2009 onder architectuur gebouwd naar een ontwerp van Edwer de Haan, architect te Groningen. De ronde vormen en het samengestelde rieten dak zijn opvallend in zijn omgeving. Het geheel is fraai gesitueerd in het landschap met zicht op weiland en groen. Er is gebruik gemaakt van duurzame en luxe materialen. Het riet is als een kroon op het ontwerp en maakt het één met z'n omgeving.

We nemen u graag mee in de rondleiding. Het geheel heeft een eigen oprit naar het huis die ruim van de weg af ligt.
Inpandig is de indeling verrassend anders

Centraal in het gebouw ligt de fraaie entree met garderobe, die opvalt door de ruimtelijkheid rondom en naar boven met licht in de kap en veel glaswerk. De vorstelijke trap en een vide met zicht op een kleine bibliotheek zijn de eerste blikvangers.

De oostvleugel:
Er is een portaal naar een modern toilet met fontein. Gaan we de andere kant op dan komen we in de woonkeuken.
Alle vloeren beneden lopen vloeiend in elkaar over. Het hele pand is voorzien van vloerverwarming. De keuken is met een moderne keukenunit, gesitueerd in een ronding van 180 graden, met alle wenselijke inbouwapparatuur. Er is toegang naar de tuin met openslaande deuren. De bijkeuken is aangrenzend. Verder is er aan de achterkant een studeerkamer met zicht op de landerijen en met openslaande deuren naar een rond en gesloten terras wat aanvoelt als een balkon.

Centraal in het huis is de living met daarin een vide rondom en een opgaand rookkanaal met natuursteen en een houtkachel. Dit is het hart van het huis, waar wordt gedeeld, gevierd en geleefd. Het overvalt je als een warme deken. Je voelt dat het allemaal klopt: Lucht, licht, zicht, en openslaande deuren met veel glas. Met mooie zichtlijnen naar omhoog en naar de andere vertrekken. Het centrale terras heeft een bordestrap naar de tuin. Vanuit de living is het uitzicht panoramisch, met zicht op eigen weiland en rondom groen. Dan zijn er de suite deuren naar de eetkamer in...

De westvleugel:
Deze is in gebruik als tweede woonkamer en heeft eveneens een eigen rond terras. Het kan ook de eetkamer zijn, of de studeerkamer en ook de slaapkamer.... want via het tussen portaal komen we in een luxe badkamer beneden. De indeling in de ronding valt op, met de ramen hoog, met een luxe ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Het geheel is uitgevoerd in luxe materialen.

Op de eerste verdieping volgen we de rondgang tegen de klok in en zien we opnieuw een luxe badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelcombinatie en een tweepersoons inloopdouche. Dan volgt de trapopgang naar de tweede verdieping met daarnaast een bergkast. Dan volgen er vier slaapkamers waarvan de masterbedroom met een walk in met een walk-in closet. In kamers zijn dermate groot dat er alle ruimte is voor twee persoons- bedden, een zitbank en een studeerhoek. Vanuit de vide boven ben je altijd in contact met beneden. De bibliotheek is middels een vide weer verbonden met de hal.

Op de tweede verdieping vind je een 5e slaapkamer en een grote bergruimte waar ook de CV installatie zich bevindt.

Het landschap rondom is het Coulisselandschap van de Friese wouden wat zich kenmerkt door weilanden, omsingeld met bomen, waterloopjes en groen. De tuin rondom is in aansluiting op de omgeving vrij open en met enkele vijverpartijen. Het resterend weiland ligt achter het huis.

De locatie is ideaal: de ontsluiting naar de snelwegen, richting Groningen, Leeuwarden en de Randstad is direct en via de A7. Drachten is met alle voorzieningen om de hoek, alwaar zich alle winkelvoorzieningen, goede scholen en sportvoorzieningen bevinden. De Bossen van Beetsterzwaag en de golf & country club Lauswolt eveneens.

Enkele details:
Verrassende architectuur van Edwer de Haan
Traditioneel gebouwd in 2009.
Duurzame en luxe materialen.
Goed geïsoleerd; Energielabel A
Vloerverwarming door het hele huis.
5 slaapkamers en 2 badkamers.
Slaapkamer beneden kan, de badkamer ligt aangrenzend.

Deze verkoop doen we in goede collegiale samenwerking met Noorderlicht Makelaars te Drachten.

Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kunt u vinden op noorderlichtmakelaars.nl/boerestreek23
We hebben een film gemaakt die een mooie indruk geeft en die u daar ook kunt vinden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 845,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,500
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2009

Surface areas and volume

Areas
Living area
338 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
65 m²
Plot size
19,960 m²
Volume in cubic meters
1,185 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths and 2 toilets
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

URETERP F 2655
Cadastral map
Area
19.960 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

NVM selling agent

Varwijk & Sibma

Available by phone until 17:00
Call 0512-300668

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Ureterp-Buitengebied

All of Ureterp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ureterp-Buitengebied

All of Ureterp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Boerestreek 23

€ 845,000 k.k.