Hagerhofweg 18 5912 PN Venlo bedrijventerrein Hagerhof

  • Sold under reservation

Description

In bosrijke omgeving tegenover de kinderboerderij en nabij scholen, supermarkt en snelwegen A67, A73 en de Duitse snelweg BAB61 gelegen in zeer goede staat en in 2020 grotendeels gerenoveerd vrijstaand landhuis met zeer ruime tuin op het zuiden met vijverpartij diverse terrassen met 2 elektrisch te bedienen zonweringen, open haard en vrije achterom (ook met de auto).

Indeling:
Souterrain/kelder intern bereikbaar en buitenom via zijentree bestaande uit:

1. Multifunctionele ruimte met bar, grindvloer en openhaard.
2. Wellness met sauna, douche en dompelbad
3. Kantoorruimte
4. Toiletruimte
5. Technische ruimte met c.v. opstelling

Begane grond: ruime entree met parketvloer. In 2021 nieuw betegeld zwevend toilet met fonteintje. Kantoorruimte, Woonkamer met parketvloer , open haard, 2 schuifpuien naar terrassen, stukwerkwanden en zitkuil. Leefkeuken met grote schuifpui en aparte loopdeur naar de tuin, voorzien van tegelvloer (2021) met schiereiland, composiet aanrechtblad, spoelbak en apparatuur zoals: koelkast, diepvries, 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerde recirculatie afzuigsysteem, combi-oven, Quooker met zeepdispenser en vaatwasser. Inpandige garage met elektrische poort en vliering.

1ste verdieping: royale overloop met laminaatvloer en indirecte natuurlijke lichtinval via zolderruimte. 4 zeer ruime slaapkamers met laminaatvloer ieder met eigen toegang tot balkon en waarvan 1 met vaste kast. Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, zwevend toilet. Separate wasruimte met witgoedaansluiting en vlizotrap welke toegang biedt tot de zolder.

2de verdieping: in 2020 grote geïsoleerde zolderruimte.

Bijzonderheden: bouwjaar 1976. Oppervlakte perceel 2.212. Inhoud ca. 1.539m3. Woonoppervlakte 326 (incl. kelder souterrain). Isolatie van dak. Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met thermische beglazing. HR Bosch combiketel uit 2007 en Radson boiler uit 2001. Onderhoud en dakinspectie 2020 waarbij de loodranden van de schoorstenen zijn vervangen, alsmede de dakkapel is voorzien van nieuwe dak en zijbekleding, de dakgoten zijn waar nodig vervangen. Aanvaarding in overleg.

Features

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,994
Listed since
3 months
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Area
326 m² residential surface area / 2,212 m² plot surface area
Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Volume in cubic meters
1,539 m³
Provisional energy label
C What does this mean?
Building type
Resale property
Year of construction
1976

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hagerhofweg 18

€ 650,000 k.k.