• Sold

Oudorperdijkje 25 1821 AN Alkmaar Schermereiland en Omval

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 115 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 360,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 26, 2021
Date of sale
February 17, 2021
Term
3 weeks

Description

Gelegen aan de rand van het Schermereiland staat deze mooi afgewerkte en goed onderhouden woning. Wat voorheen een arbeidershuisje was is omgetoverd tot een herenhuis!
De woonkamer is fors uitgebouwd en er is een zeer riante tweede verdieping opgebouwd. Onlangs is er een nieuwe voordeur geplaatst zodat de bezichtiging meteen goed begint! Het interieur is licht en fris afgewerkt, waardoor je je er snel thuis voelt.
De achtertuin is gunstig gelegen op de zon en is voorzien van een houten berging. Aan de voorzijde heb je over de voortuin vrij uitzicht. Het gezellige centrum van Alkmaar is makkelijk bereikbaar via het pontje. Bovendien zijn uitvalswegen en het NS Station op korte afstand gelegen.
Maak gauw een afspraak om deze centraal gelegen en prachtige woning te komen bewonderen!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en gaat over in de woonkeuken. Door de riante aanbouw aan de achterzijde heeft de begane grond een totale lengte van bijna 11 meter.
Het fraaie keukenblok bevindt zich in het midden van de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Achter een scheidingswandje is het toilet gesitueerd. Naast het licht van de riante achterpui komt er extra daglicht binnen via twee lichtkoepels in het platte dak. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt.

Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is voorzien van een riante, houten schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een was-/strijkkamer. De goed bemeten slaapkamers hebben allebei een frisse uitstraling en zijn licht afgewerkt. Op de vloer ligt fraai laminaat.
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een riante inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook hier is de afwerking weer netjes en licht uitgevoerd. Er is ook voldoende ventilatie. De waskamer is ruim en maakt het wassen en strijken een stuk aangenamer.

Tweede verdieping:
In de dakopbouw is een echte master-bedroom gecreëerd! Met een oppervlakte van circa 20 m² is er genoeg ruimte voor een riant bed, kasten en een bureau. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde komt veel licht naar binnen. Ook deze etage is voorzien van een mooie laminaatvloer. Een vaste kast herbergt de cv-ketel. Voor extra luxe is er een voorbereiding voor een airco geplaatst.

Bijzonderheden:
• Prachtige en goed onderhouden woning.
• Sfeervolle woonkamer met riante uitbouw (2015).
• Fraaie, open keuken met inbouwapparatuur.
• Openslaande deuren naar de gunstig gelegen achtertuin (zuiden).
• Riante schuur, voorzien van elektra.
• Twee ruime slaapkamers en een aparte waskamer op de 1e verdieping.
• Riante dakopbouw (2016), waardoor een zeer ruime master bedroom is gecreëerd.
• Deels kunststof kozijnen.
• De trap is in 2018 gerenoveerd.
• Goed geïsoleerde woning.
• Gloednieuwe en veilige voordeur.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde.
• Gelegen op loopafstand van het centrum, een basisschool en een supermarkt.
• Uitvalswegen, NS Station en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
11 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR B 4126
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and freestanding location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (7,6 meter deep and 4,7 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Oudorperdijkje 25
9.3
I would recommend this agent.
Stefan staat altijd voor je klaar en beantwoord snel je vragen. Daarnaast heeft hij ons goed begeleid tijdens het verkoopproces en legt alles goed uit! We kregen ook echt het gevoel dat hij er zin in had om ons mooie huis te verkopen. Als je een kundige makelaar nodig hebt met een persoonlijke benadering bevelen wij Stefan aan. Stefan bedankt voor de goede service. Wij zijn zeer tevreden!!
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.