• Sold

Rapperdsweg 9 7495 SK Ambt Delden Verspreide huizen Zeldam

Hightlighted features

  • 127 m² living area
  • 818 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 460,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2020
Date of sale
July 24, 2020
Term
2 weeks

Description

Op een schitterende locatie in het buitengebied van Ambt Delden (buurtschap Zeldam) ligt deze fraaie vrijstaande woning met grote multifunctionele schuur, erf, tuin en ondergrond.

De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel gerenoveerd en verbeterd, met oog voor detail en vakmanschap. Rondom de woning ligt een fraaie tuin met beukenhagen, fraaie doorkijkjes en diverse terrassen. Verder is er een kleindierenwei en een kippenhok aanwezig.

De indeling is als volgt:

Entree/hal met toegang tot de kelder en meterkast - toilet (zwevend + urinoir) - woonkeuken - woonkamer met tuindeuren - hal met trapopgang naar de 1e verdieping - badkamer.

1e verdieping: overloop met veel bergruimte en toilet - 2 slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast.

De keuken is in 2016 geplaatst en is handgemaakt van massief eiken. Er is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser (2019), quooker, inductiekookplaat met afzuigkap en twee ovens (gewone oven en Pizza-oven).

De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en droger.

Bij de woning staat een fraaie schuur met overkapping, welke in twentse stijl is gebouwd. De schuur (47m2) met een veranda (8 m2), is opgetrokken in spouw metselwerk (geïsoleerd) en gedekt met pannen op een geïsoleerde kap. Het voorste deel van de schuur is open (28 m2) en biedt ruimte voor de stalling van twee auto's. De gehele schuur is voorzien van een zolder, welke middels een vaste trap is te bereiken.

Ligging:
De woning is gelegen in het buitengebied van Ambt Delden, tussen Goor en Delden, beide bereikbaar binnen 10 autominuten.
Door de ligging in de nabijheid van de Rijksweg N346 is de bereikbaarheid uitstekend!
De op-/afrit van de autosnelweg A1 ligt op minder dan 10 minuten rijafstand.

Bijzonderheden:
- het geheel heeft een woonbestemming
- eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren op de 1e verdieping
- beganegrond voorzien van vloerverwarming
- in de woonkamer bevindt zich een ruime (trap)kast
- droge kelder aanwezig
- CV ketel van november 2019
- schilderwerk 2020

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,622
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
47 m²
Plot size
818 m²
Volume in cubic meters
428 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

AMBT DELDEN G 2742
Cadastral map
Area
818 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and freestanding location
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.