Kon Wilhelminaweg 22 3958 CN Amerongen

  • Sold
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2020
Date of sale
June 16, 2020
Term
2½ month

Description

Wat zijn uw woonwensen:

Wonen en slapen op de begane grond, kantoor aan huis, of wonen in de nabijheid van bossen en water, in een degelijk en traditioneel goed gebouwd, geheel onderkelderd en uitstekend onderhouden woonhuis?

Of zijn uw woonwensen een combinatie van al deze zaken ?
Deze multifunctionele en praktisch ingedeelde semi-bungalow staat ook nog eens op een mooi royaal perceel met vrije Zuid ligging van maar liefst 495 m2 eigen grond in het historische deel aan Oud Amerongen. Middels de uitgang aan de achterzijde loopt u met een paar minuten naar het Kasteel, de Andrieskerk of waant u zich midden in de natuur.

Dit alles zéér strategisch gelegen in het dorp Amerongen, een van de mooiste dorpen van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, op loopafstand van de bossen van het Nationale Park " Utrechtse Heuvelrug ", de dijk en uiterwaarden van de NederRijn.

De achtertuin is op het zuiden gelegen, omvat een afgeschermd zonneterras en biedt een hoge mate van privacy aan haar bewoners, rondom de woning ligt een tuin met een 2e terras voor schaduw naast de woning. Het woonhuis is gebouwd in 1970 gebouwd. De woonoppervlakte bedraagt 125 m2 exclusief het ondergelegen souterrain van maar liefst 86m2. Dit souterrain bestaat uit een inpandige garage en een drietal fraaie multifunctionele ruimten waarvan twee met daglicht toetreding middels koekoeks. De inhoud van de woning bedraagt: 672 m3.

Indeling:
Begane grond: entree met vide, royale centrale hal met deur naar woonkamer, slaapkamer aan voorzijde, badkamer met douche, vaste wastafel en ligbad, slaapkamer aan achterzijde met op maat gemaakte kastenwand, trapopgang naar souterrain, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping:
1e Verdieping: overloop met dakraam, mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer, 4e slaapkamer aan linker zijgevel en 5e slaapkamer aan rechter zijgevel.
Souterrain: hal met eenvoudig keukenblokje, bergruimte en witgoedaansluitingen, groot multifunctioneel kantoor met daglicht toetreding aan voorzijde, 2e werkruimte voor berging/klusruimte met cv-opstelling, royale middels afstand bedienbare elektrische segmentdeur naar inpandige garage van 27 m2.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is aan de achterkant deels voorzien van zonnewering (screens) op de begane grond en deels voorzien van rolluiken;
- De achtertuin is op het zuiden gelegen, grenzend aan het Dorpshuisplein en biedt veel privacy;
- Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist;
- De woning staat in de directe nabijheid van een basisschool, de bossen en winkels bevinden zich op loopafstand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,912
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
86 m²
Plot size
495 m²
Volume in cubic meters
672 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

AMERONGEN D 3308
Cadastral map
Area
495 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
130 m² (10 meter deep and 13 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Amerongen

All of Amerongen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Amerongen

All of Amerongen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.