• Sold

Van Obdamstraat 63 3814 TD Amersfoort Evertsenstraat

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 4, 2021
Date of sale
May 19, 2021
Term
2 weeks

Description

Modern, smaakvol ingericht en keurig afgewerkt 3-kamer appartement met zonnig BALKON (zuidwest) op de vierde verdieping. In de onderbouw van het complex is er een eigen PARKEERPLAATS en een afgesloten berging.

Woonomgeving:
De 'Maroon', zoals het complex heet, ligt nabij het centrum van Amersfoort. Je bent binnen 5 minuten fietsen in het gezellige centrum waar elke week verschillende markten op de pleinen zijn. Ook het nieuwe winkel- en uitgaansgedeelte Eemplein ligt op 5 minuten fietsafstand. Het is een modern, in 2006 gerealiseerd complex, het is rolstoelvriendelijk en heeft twee liftinstallaties.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Moderne entree met schuifdeuren, brievenbussen, bellentableau, 2 liften en trapopgang. De entree tot het gebouw is slechts mogelijk met sleutel dan wel via de deurbel waarbij de deur via de videofoon installatie kan worden geopend.

Vierde verdieping:
Aangekomen op de vierde verdieping geeft de portiek toegang aan 4 appartementen. De deur rechts van de lift is voor het hierbij aangeboden appartement. Bij binnenkomst komt u in een hal waaraan alle vertrekken liggen.
Via de hal met garderobekast toegang tot de ruime badkamer, stookruimte met Intergas CV-ketel, meterkast, slaapkamer, toiletruimte, was & bergruimte en de studeer / hobby kamer.

De ruime studeer / hobby kamer heeft een vloeroppervlakte van 14m2 en middels twee openslaande deuren bereik je de riante woonkamer met een vloeroppervlak van 38m2. De open, moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals: een inductie kookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi magnetron. Daarnaast is het composiet aanrechtblad verhoogd en het zijraampje is voorzien van een elektrisch screen. Vanuit de open, moderne keuken heeft u een speelse doorkijk naar de woonkamer. Via de schuifpui met vliegen hor bereik je het zonnige balkon met hardhouten vlonders. Door de open zijde op het zuiden heb je een mooi uitzicht op o.a. onze lieve vrouwen toren en hier kan je hier heerlijk van de middag en avond zon genieten.

De slaapkamer is voorzien van een ruime schuifkast en heeft een vloeroppervlak van 14m2. De naastgelegen bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een werkblad met spoelbak en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer met inloop douche, dubbele wastafel + spiegelkast, tweede toilet en een designradiator is afgewerkt met moderne tegels in lichte kleurstelling en is betegeld tot aan het plafond

In de onder het gebouw gelegen parkeergarage bevinden zich de bij het appartement behorende parkeerplaats en een separate berging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,495
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.30 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
301 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT G 3801
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.30 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Drenth Makelaars

Call 033-4652602

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.