• Sold

Darthuizerberg 17 3825 BK Amersfoort Emminkhuizerberg

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 237 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 568,500 k.k.

Sales history

Listed since
September 1, 2020
Date of sale
September 22, 2020
Term
3 weeks

Description

In een rustig en kindvriendelijk hofje met veel speelgelegenheid, vindt u deze ruime twee onder een kap.
De mooie jaren ’30-stijl wordt benadrukt door o.a. de overhangende kap, baksteen in twee kleuren en de klassieke raampartijen, die tevens zorgen voor veel licht. Het huis is uiterst comfortabel, o.a. door een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een stijlvolle woonkeuken en heerlijk ruime vertrekken. Naast vier slaapkamers beschikt u over een voorzolder die zodanig ruim is dat de huidige bewoners er een werkkamer hebben ingericht.

Door volledige isolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen t.b.v. wateropwarming, voldoet de woning aan moderne duurzaamheidseisen. Ligging en isolatie houden de woonruimte in de zomer heerlijk koel, terwijl u achterin de tuin optimaal van de zon kunt genieten. In de garage is klus- en parkeerruimte, en ook op de oprit kunt u een auto parkeren.

Info
De Darthuizerberg is gesitueerd in Vathorst, een moderne en kindvriendelijke wijk met alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. U woont aan een rustig hofje met slechts vier huizen, grenzend aan een mooie boomrijke laan. De buurt is heerlijk groen en biedt allerhande speelvoorzieningen, kortom een fijne plek om kinderen geborgen te laten opgroeien. Op loopafstand vindt u o.a. kinderopvang, scholen en voetbalvereniging Voor Ons Plezier. Een groot winkelcentrum, treinstation Vathorst en verschillende parken zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. De A1 ligt op enkele minuten rijden, zodat steden als Utrecht, Amsterdam, Hilversum en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn.

Indeling van de woning
Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft zodoende veel privacy en een mooi uitzicht op de tuin. De fraaie laminaatvloer biedt een warme uitstraling, terwijl convectorputten zorgen dat u geen hinder heeft van storende radiatoren. De wanden zijn keurig afgewerkt en via grote raampartijen valt een flinke hoeveelheid licht binnen. Aan de voorzijde heeft u toegang tot de open woonkeuken.

Keuken
De mooie woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit op het rustige hofje, zodat u tijdens het koken gemakkelijk een oogje kunt houden op buiten spelende kinderen. De keuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok met robuust stenen werkblad en lichtgekleurde lades en kasten. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron-oven. In de doorgang tussen living en keuken treft u een grote trapkast.

Slaapkamers + badkamer
De slaapkamers zijn gesitueerd op de eerste en tweede etage en zijn allen uitgerust met een nette vloer; laminaat (3x) of vloerbedekking (1x). Daarnaast vindt u er grote raampartijen en een radiator. De slaapkamer op de tweede etage is voorzien van een brede dakkapel. In de volledig betegelde badkamer vindt u een wastafel, wandcloset, douchecabine en ligbad, een grote raampartij zorgt voor veel licht.

Tuin
De ruime achtertuin is heerlijk groen en biedt ruimte aan twee terrassen, waarvan er altijd één in de zon ligt. Het gazon is in april 2020 opnieuw gelegd en rondom vindt u een keur aan bloemen, struiken en (fruit)bomen. Aan de voorzijde vindt u een oprit met parkeergelegenheid voor een auto en ook in de garage is parkeerruimte. De garage is voorzien van een loopdeur aan de voorzijde en kan tevens worden bereikt via de hal en vanuit de tuin.

Bijzonderheden
- Cv-installatie: HR AGPO 2006
- Goed afgewerkt
- Buitenzijde geschilderd juli 2020
- Heerlijke tuin op het noordoosten
- V.v. ruime garage en oprit
- Gelegen aan een rustig en zeer kindvriendelijk hofje

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 568,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,790
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
22 m²
Plot size
237 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
HR combi Agpo (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND O 1405
Cadastral map
Area
237 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
114 m² (12 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaardij de Parel

Call 033-4669902

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.