Photos 36 3D tour All media

Sold

Amstelstraat 20 3812 GD Amersfoort

126 m² living area
133 m² plot size
5 bedrooms

Map

€ 425,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: August 24, 2020
Date of sale: September 10, 2020
Term: 2 weeks

Description

Deze charmante uitgebouwde jaren ’30 woning met achtertuin op het zuiden gelegen in het sfeervolle Soesterkwartier kenmerkt zich door de vele nog originele details als de paneeldeuren, granitovloer, glas in lood en de kamer en suite schuifdeuren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en ligt bijzonder gunstig ten opzichte van de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein, het NS-station, maar ook ten opzichte van het bos Birkhoven en natuurgebied Soesterduinen. In de wijk zijn diverse winkels, scholen en speeltuinen voor kinderen aanwezig.

Indeling:
Begane grond: Hal met originele granitovloer, meterkast, separate toiletruimte en trapkast/kelder. De royale woonkamer voorzien van een laminaatvloer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een schuifpui naar de tuin. De kamer en suite schuifdeuren, de inbouwkast en de schouw zijn nog origineel en ook in de dichte keuken zijn nog veel originele details te vinden. Achter de keuken is de bijkeuken met daklicht, cv-opstelling en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde met balkon en wastafel is net als de grootste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast. De badkamer heeft een groot ligbad, een wastafel op een meubel met lades en een douche.

Tweede verdieping: Overloop met vaste kast. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers beide met een brede dakkapel. Op de voorzolder bereikt u via een vlizotrap de vliering voor extra bergruimte.

De verzorgde, beschutte en grotendeels bestraatte achtertuin op het zuiden heeft een vrijstaande stenen berging en is te bereiken via achterom. Er zijn veel groene borders en je kunt er van zowel schaduw als zon genieten.

Kortom: een fraaie jaren ’30 woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Kenmerken:
- bouwjaar 1930
- woonoppervlakte 126 m²
- perceeloppervlakte 133 m²
- vijf slaapkamers
- geheel voorzien van dubbelglas
- zonnige achtertuin met berging en achterom

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 425,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,373
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1930
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 126 m²
Exterior space attached to the building: 4 m²
External storage space: 4 m²

Plot size

133 m²

Volume in cubic meters

425 m³

Layout

Number of rooms: 6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath and shower
Number of stories: 3 stories
Facilities: TV via cable

Energy

Energy label: D 1.79 What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT D 4737

Cadastral map

Area: 133 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 42 m² (7 meter deep and 6 meter broad)
Garden location: Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Telman & Van Leeuwen Makelaars

Call 033-4650124

Contact with the agent

NVM buying agent

Marga van Knapen Makelaardij Amersfoort

Call 033-4450555

Contact with the agent

Mr. Bram Janson (finding and buying)

Amstelstraat 20 Posted on 19 September 2020

9.⁵

I would recommend this agent.

Marga heeft ons super geholpen. Altijd bereikbaar, goed meedenkend, genoeg ruimte voor eigen ideeën en een goede kennis van de markt. Heel fijn en stressvrij proces met als resultaat en prachtig huis voor een eerlijke prijs. Bedankt!

Read full review Close review