• Sold

Westerstraat 69 3818 NJ Amersfoort Westerstraat e.o.

Hightlighted features

  • 127 m² living area
  • 142 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 565,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 2, 2021
Date of sale
June 18, 2021
Term
2 weeks

Description

De style van het heden en de charme van het verleden!

Wil jij wonen in een van de leukste straatjes van Amersfoort Zuid? Dan is dit je kans. Wij bieden een prachtige eengezinswoning aan. Alle ingrediënten zijn aanwezig. Een tuin op het zuiden, royale living met ensuite deuren, keurige keuken, praktisch sanitair en 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers. Dit is de perfecte woning. Welkom bij de Westerstraat 69.

Op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort met alle winkels en horecagelegenheden en steenworp afstand van de Leusderweg. Daarnaast ligt het Centraal Station om de hoek voor alle snelle verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Voor een sportieve uitdaging kun je terecht in Park Randenbroek en met de auto ben je zo op de uitvalswegen A1/A28.
Enthousiast? Kom kijken.

Koken en wonen
Bij binnenkomst vallen de sfeervolle details gelijk op. Een visgraat vloer, grote ramen, ensuite deuren, paneeldeuren en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast maakt de keurige lichte wandafwerking het helemaal af.
Aan de voorzijde van de woning kun je heerlijk loungen. In de eetkamer is er genoeg ruimte om gezellig te tafelen.
Aan de achterzijde is de keuken. Een perfecte plek om een droomkeuken te creëren. De keuken heeft een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Waaronder een inductiekookplaat, oven, koel/-vriescombinatie en een vaatwasser.
Vanuit de keuken loop je de praktische bijkeuken in. Er is hier een extra badkamer met een ligbad. Daarnaast is er aansluiting voor de was/-droogmachine en toegang tot de achtertuin.

Slapen en baden
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De slaapkamers beschikken over sfeervolle houten balken en paneeldeuren.
Op de zolderverdieping is 1 lichte slaapkamer. Deze kun je opsplitsen in 2 slaapkamers. Ideaal, heb je er gelijk een slaapkamer bij. Er is ook toegang tot de ruime bergvliering.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelaansluiting, hangend closet en een designradiator.

Buitenleven
Wat een ruimte! De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Daarnaast zijn er speelse hoogteniveaus. Zie jij jezelf hier al zitten? Achterin genieten van de zon en voorin de tuin lang tafelen met je familie of vrienden. Daarnaast is er ook een achterom.

Bijzonderheden
- Bouwperiode: ca. 1900;
- Deels geïsoleerd, o.a. grotendeels houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Moderniseren woning: 2019;
- Verwarming en warm water via de C.V.-Combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2005);
- Oplevering: mogelijkheid spoedig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 565,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,449
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT C 3124
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (19,23 meter deep and 5,42 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Involved real estate agent

VBO selling agent

Visie Makelaardij

Call 033-2048535

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.