• Sold

Waaigat 43 1018 AR Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 10, 2020
Date of sale
October 28, 2020
Term
2 weeks

Description

TOP WONING MET TWEE GROTE SLAAPKAMERS!

Heerlijk licht 3-kamer appartement van ca. 71 m2 gelegen op de 3e verdieping met een balkon en een berging in de onderbouw!

Omgeving:
In de omgeving is er volop leuke horeca, zoals Roest, Frank’s Smokehouse restaurant, De Biertuin, Bar Botanique, Hannekes Boom en Brouwerij ’t IJ dat is gevestigd in de molen. Vanuit je voordeur stap je binnen 50 meter de Albert Heijn supermarkt binnen. Zowel het Rembrandtplein, het Centraal Station, het Scheepvaartmuseum, Artis en de gezellige Dappermarkt liggen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Aan de Wittenburgergracht en de Czaar Peterstraat, treft u diverse bus- en tramverbindingen (bus 22 en tram 7). Centraal Station en station Muiderpoort zijn op wandelafstand gelegen. Ook de verbinding met de uitvalswegen is goed, via de Piet Heintunnel bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10, A-1 of A-2. Parkeren kan gewoon voor de deur met een vergunning. Daarvoor is momenteel geen wachtlijst.

INDELING
3e verdieping: entree, hal, woonkamer aan de voorzijde, dichte keuken met een standaard keukenblok, balkon gelegen op het zuidwesten, twee slaapkamers aan de achterzijde, separaat toilet met een fonteintje, badkamer met een douche, wasmachine aansluiting en een wastafel.

Aparte berging gelegen in de onderbouw van circa 5 m2.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1983
* Gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen €. 103,23
* De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 oktober 2034.
* Oplevering in overleg, kan spoedig.
* Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen.
* Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
* Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond.
* Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,282
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 103.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C 1.51 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

AMSTERDAM N 4241
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 31-03-2039

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 103.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

VastgoedPRO buying agent

Mendes Makelaardij

Call 06 - 46 34 3000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.