• Sold

Lekstraat 72 2 1079 ET Amsterdam Scheldebuurt

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 499,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 28, 2020
Date of sale
September 25, 2020
Term
8 weeks

Description

Uitgelezen kans: te renoveren appartement gelegen op een uitstekende locatie. Het betreft een vierkamer appartement van 86 m2 met balkon.

LIGGING
Dit appartement is gelegen in de Rivierenbuurt; een veilige, gezellige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op steenworp afstand. U fietst in 10 minuten naar het centrum en loopt binnen enkele minuten naar het Martin Luther King Park; het park dat jaarlijks het toneel is van de populaire Parade. Er zijn verschillende sportfaciliteiten in de buurt waaronder De Mirandabad. U woont vlakbij de Amstel en het prachtige Amstelpark waar u van de groene omgeving en rust kunt genieten. Er is een uitstekende aansluiting op de Rijkswegen A2 en A10 waardoor u meteen op de snelweg zit. Tevens zijn het station Amstel en RAI zeer vlakbij gelegen.

INDELING
De woning is gelegen op de tweede etage.
Via de entree/hal komt u bij de woonkamer die strekt over de gehele lengte van het appartement. Dit was voorheen een woonkamer en suite. Aan de voorzijde zit een opening naar de zijkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer en voorheen de keuken. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u het balkon. Er zijn veel mogelijkheden voor het creeren van twee of drie slaapkamers, een open keuken of wat u maar wilt!

De badkamer is in het midden van de verdieping gesitueerde en is naar eigen wens te realiseren.

VERWARMING EN WARM WATER
Verwarming middels CV-ketel, bouwjaar 2004.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De verenging van huiseigenaren betreft de Lekstraat 70-72 - vijf leden - en de administratie is in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €106,17.

ERFPACHT
De woning staat op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 1 juli 2050. De jaarlijkse canon bedraagt € 771. Er is in 2019 een aanvraagdatum geregistreerd voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN;
- Woonoppervlakte: circa 86 m2
- Overzichtelijke Vereniging van Eigenaren, vijf leden
- Bijdrage VvE € 106,17 per maand
- Gelegen op erfpacht, jaarcanon bedraagt € 771,00.
- Oplevering kan snel.
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit gebruikt. De gebruikelijke bepalingen zullen worden opgenomen waaronder ouderdoms-/ asbest- en niet bewoningsclausule.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,808
Original asking price
€ 549,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 106.17 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1932

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
241 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM V 10925
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 30-06-2050)
Fees
€ 771 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 106.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Heule Makelaardij

Call 020-6766633

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.