• Sold

Gerard Schaepstraat 8 II 1052 GL Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Hightlighted features

  • 74 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 490,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2020
Date of sale
June 24, 2020
Term
2 weeks

Description

ENGLISH TEXT BELOW

Verrassend licht en ruim opgezet 3-kamerappartement (74 m²) gelegen op de tweede verdieping met 2 goed bemeten slaapkamers, Frans balkon, zonnig balkon over de volle breedte met vrij uitzicht en een berging op de bovenste verdieping. Het appartement ligt aan een brede rustige straat in de hippe Staatsliedenbuurt aan de rand van de Jordaan.

Indeling
Begane grond
Goed onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis met trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping
Entree van het appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer en suite, welke gescheiden wordt door middel van fraaie houten deuren. Gezellige woonkeuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afwasmachine, afzuigkap en een combi-oven. De keuken heeft openslaande deuren naar het brede balkon op het oosten. Het balkon heeft een vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen tevens met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een Frans balkon (westen). Vanuit de hal is zowel de badkamer als het separate toilet bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van douche en wastafel. Inpandige berging voorzien van CV ketel opstelling, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Separate berging op de zolderverdieping.

Omgeving
De woning ligt in de Staatsliedenbuurt, Westerpark vlakbij diverse winkels en supermarkten, op loopafstand van o.a. het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk. Gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de buurt, waaronder café Nassau, Bar Rooster en Checkpoint Charlie, maar ook de Westerstraat met tal van leuke winkels. Op het Westergasterrein is o.a. een bioscoop, de Bakkerswinkel en Bierbrouwerij Troost.

Het appartement is met de auto goed te bereiken (betaald parkeren voor de deur). De ringweg west afslag S103 en S 104 ligt op 8 minuten afstand rijden en ook per openbaar vervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar (halte voor de tramlijn 5 op de van Limburg Stirumstraat). Bushaltes 18 en 21 liggen op 2 min loopafstand en brengen je in 7 min naar Het Centraal Station. Voor de deur en in de omgeving is ruime parkeergelegenheid. Voor meer informatie over parkeervergunningen kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 74 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
Oppervlakte berging 4 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
Bouwjaar 1903;
Gerenoveerd in 2006;
Gesplitst in 2006;
Balkon over de volle breedte op het oosten gelegen, Frans balkon op het westen;
Eikenhouten lamelparketvloer door het gehele appartement;
Gestuukte wanden;
Zonnepanelen op het dak;
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
Mechanische ventilatie;
Verwarming middels CV-ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2006;
Berging op de vierde verdieping;
Actieve VVE, bestaande uit 7 leden, professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam, de servicekosten bedragen EUR 121,89 per maand;
Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 16 maart 2056;
Toplocatie, vlakbij Jordaan en Westerpark;
Oplevering in overleg;

***********************************************************************

ENGLISH TEXT

Surprisingly light and spacious 3-room apartment (74 m²) located on the second floor with 2 well-sized bedrooms, French balcony, sunny balcony in the back with open view and a storage room on the top floor. The apartment is located on a wide and quiet street in the Staatsliedenbuurt on the edge of the Jordaan.

Layout
Ground floor
Well maintained communal staircase with stairs to the second floor;

Second floor
Entrance of the apartment, spacious hall with access to all rooms. Spacious living room en suite, which is separated by beautiful wooden doors. Cozy kitchen at the rear with built-in appliances such as a gas hob, dishwasher, extractor hood and a combi oven. The kitchen has patio doors to the east-facing balcony. The balcony has an open view. At the rear is the spacious bedroom also with access to the balcony. The second bedroom is at the front and has a French balcony (west). The bathroom and the separate toilet are both accessible from the hall. The bathroom has a shower and sink. Indoor storage with central heating system, washing machine connection and mechanical ventilation.

Separate storage in the attic floor.

Surroundings
The house is located in the Staatsliedenbuurt, Westerpark near several shops and supermarkets, within walking distance of, among others, the Westerpark, the Jordaan and the Haarlemmerdijk. Cozy catering establishments are located nearby, including café Nassau, Bar Rooster and Checkpoint Charlie, but also the Westerstraat with numerous nice shops. The Westergasterrein includes a cinema, the Bakkerswinkel and Bierbrouwerij Troost.

The apartment is easily accessible by car (paid parking in front). The ring road west exit S103 and S 104 is an 8-minute drive away and this location is also easily accessible by public transport (stop for tram line 5 on the van Limburg Stirumstraat). Bus stops 18 and 21 are a 2-minute walk away and take you to Central Station in 7 minutes. There is ample parking space in front and in the vicinity. For more information about parking permits, please consult the website of the Municipality of Amsterdam.

Particularities
Living area 74 m² (NEN2580 measurement report available);
Storage area 4 m² (NEN2580 measurement report available);
Built in 1903;
Renovated in 2006;
Split in 2006,
Full-width balcony facing east, French balcony facing west;
Oak parquet flooring throughout the apartment;
Plastered walls;
Solar panels on the roof;
Wooden frames with double glazing;
Mechanical ventilation;
Heating by central heating boiler of the brand Intergas, built in 2006;
Storage on the fourth floor;
Active VVE, consisting of 7 members, professionally managed by VVE Beheer Amsterdam, the service costs are EUR 121.89 per month;
Municipal leasehold surrendered until March 16, 2056;
Prime location, near Jordaan and Westerpark;
Delivery in consultation;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 490,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,622
Service charges
€ 122 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
221 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
CH boiler
Intergas HR CV (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM Q 8524
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 14-03-2056

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

PB Makelaars o.z.

Call 020-8203456

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.