• Sold

L.J.M. Beelstraat 35 1067 WH Amsterdam Eendracht

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 128 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 29, 2021
Date of sale
March 23, 2021
Term
7 weeks

Description

BELEGGERS & DOORSTROMERS OPGELET!

Na lang beraad heb je de knoop doorgehakt; je bent toe aan een nieuw huis! Je zoekt een huis waarin je als groeiend gezin alle ruimte hebt, een huis waar je je gelijk thuis voelt. Natuurlijk zou een ruime dakterras en een ruime woonkamer met een openhaard niet verkeerd zijn, of misschien 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een eigen parkeerplaats...

Of

Wil je zelf beneden wonen en boven BED & BREAKFAST verhuren? Ja, dat kan ook. Woning heeft namelijk een dubbele ingang. Woning is voorzien van B&B vergunning afgegeven door de Gemeente…

welnu, stop maar met dromen want dit mooie woonhuis aan de L.J.M. Beelstraat 35 voldoet aan al jouw wensen!

Deze ruime patiowoning met eigen parkeerplaats is gelegen in en rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat biedt met veel mogelijkheden om van de zon te genieten middels uiteraard tuin, maar zeker ook middels ruime dakterras van ca 50 m2! Bezoek kan gratis parkeren in de wijk.

De L.J.M. Beelstraat is groene kindvriendelijke wijk gelegen in het noordelijke gedeelte van stadsdeel Nieuw-West (Geuzenveld), nabij de Haarlemmerweg. Voor uw boodschappen kunt u terecht op het Lambertus Zijlplein, hier vindt u een groot assortiment aan winkels. Ook is het overdekte winkelcentrum Plein '40-'45 goed te bereiken, hier wordt tevens van dinsdag t/m zaterdag een markt gehouden. Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Eendrachtspark, het Sloterparkbad en het Theater De Meervaart.

De woning is goed te bereiken met tramlijn 13 en buslijn 21 en de Ring A-10 is op circa 5 minuten met de auto gelegen.

Indeling
De entree biedt toegang tot begane grond. Via de entree heeft u toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte is speels ingedeeld. De begane grond is voorzien van een tegelen vloer. De woonkamer biedt toegang tot de ruime tuin. Hier kunt in de zomer van de zon genieten. In de winter kunt u van de open haard in de woonkamer genieten. De openkeuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en hier heeft u tevens voldoende plaats voor een flinke eettafel. Ook is er een ruime slaapkamer, een separate wc en een badkamer. Badkamer en de wc moet nog naar eigen behoefte afgewerkt worden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer aan. Deze is op te splitsen in 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, separate douche en een wastafelmeubel. Let op, ook deze badkamer moet nog naar eigen smaak afgewerkt worden.

Wat deze patiowoning zo uniek maakt is het enorme terras van ruim 50 m2. Er zijn weinig vergelijkbare woningen met een ruime en een zonnige terras van deze omvang.

Bijzonderheden
- Woning is voorzien van een Bed & Breakfast vergunning (aparte toegang)
- Bouwjaar 1990
- Ruime woning met achtertuin en een flinke terras
- Afgekochte erfpacht t/m 15 febr 2040
- Parkeerplaats op eigen erf
- Inpandige berging
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,810
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (kwadrant wonings)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Specific
Double occupancy present and double occupancy possible

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
<{cctv}> and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 2597
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 14-02-2040)
Fees
Paid until 14-02-2040

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
24 m² (5,7 meter deep and 4,2 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.