De Pergola 14 7325 GG Apeldoorn

  • Sold
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 11, 2019
Date of sale
February 21, 2020
Term
3 months

Description

Deze moderne hoekwoning heeft een royale woonkamer met uitbouw, complete keukenopstelling en op de verdieping een luxe gemoderniseerde badkamer met 3 slaapkamers en een royale zolderetage met mogelijkheden voor een 4e kamer. De brede tuin heeft een groot overdekt terras, houten berging, drie autoparkeerplaatsen op eigen terrein en is bovendien rustig gelegen aan de rand van de woonwijk.

Gebouwd in 2004 op een perceel van 287 m2 en volledig voorzien van spachtelpütz wanden en laminaat vloeren. Alle ramen en openslaande deuren zijn voorzien van horren. Het geheel is keuring onderhouden en zowel binnen en buiten goed geschilderd. In 2017 is, over de volledige breedte van de woning, aan de achterzijde een aluminium overkapping geplaatst met op afstand bedienbare verlichting en een buitenkraan. Onder de overkapping kan er op het terras extra lang worden genoten van het buitenleven.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig bestraat. Achterin de tuin staat een houten berging die ruimte biedt voor onder meer fietsen en tuingereedschap. De tuin is volledig omrasterd met deels begroeide schuttingen en omzoomd met plantenborders. De achter- en voorzijde hebben een afsluitbare poort. Naast de woning zijn er drie parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

De voortuin is modern uitgevoerd met grindborder. De licht blauwe tint van de voorgevel benadrukt het zonnige en mediterrane karakter. De royale raampartijen van de woning zorgen voor een mooie lichtinval. Recentelijk is er in de straat een glasvezelkabel aangelegd.

De groenstrook aan de overzijde van de straat heeft een rondom afgesloten honden uitlaatplaats. Tevens ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum het Fort, medische zorg, diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook zijn er in de buurt een voetbalveld en de skatebaan aanwezig. Het centrum van Apeldoorn, op 10 minuten afstand, biedt een gevarieerd winkelaanbod en uitgaansgelegenheden. De snelwegen A1 en de A50 zijn binnen enkele autominuten aan te rijden. Tevens zijn er goede aansluiting op het openbaar vervoer met de bushaltes en het treinstation in de wijk.

Indeling:
De moderne voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe en meterkast. De toiletruimte heeft wandhangend sanitair en mechanische ventilatie. De begane grond is drempelloos afgewerkt met laminaat in een vergrijst eiken tint. De woonkamer aan de achterzijde heeft aan de zijkant een uitbouw en een grote glaspartij met dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Door de ligging op het zuidwesten is de woonkamer heerlijk zonnig. De afmeting biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eetkamer

De open keuken heeft een moderne L-vormige keukenopstelling met fronten in gebroken wit in combinatie met een houtkleurig aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: een oven, vier pits inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Boven de spoelunit is en grote raampartij gesitueerd met uitzicht op de groenstrook.

Eerste verdieping:
via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en de 3e slaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbel verhuisraam.

De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een doucheruimte met hardglazen hoek instap, een thermostaatkraan met regen- en handdouche. Verder is er een wandhangend toilet, designradiator en een modern wastafelmeubel met een bijpassende hoge kast aanwezig. De badkamer heeft mechanische ventilatie en een venster.

Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping:
De L- vormige ruimte is geschikt voor een inrichting van een 4e kamer. In de ruimte is een dakkapel en een dakraam geplaatst. Op de wand is de Intergas HRE 36/30 CW5A combiketel (2018) gemonteerd en er zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met vinyl.

Spreekt deze omschrijving van de woning u aan? Dan bent u van harte uitnodigt voor een bezichtiging om de sfeer en de ruimte zelf te komen ervaren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,283
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
8 m²
Plot size
287 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 36/30 CW5A (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AF 3182
Cadastral map
Area
287 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Sun terrace
150 m² (12m deep and 12,5m broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place
Involved real estate agent
Mr. Ozdemir
De Pergola 14
9.5
I would recommend this agent.
Ingrid is vol met positief energie, daardoor alle problemen worden makkelijk opgelost. Ze is heel aardig , geduldig, eerlijk en ze helpt graag. Dankjewel Ingrid.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Osseveld-Oost

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Osseveld-Oost

All of Apeldoorn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.