Solwerderstraat 49 9901 BB Appingedam Centrum-Appingedam

Sfeervol en royaal historisch pand met uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren en dat in het midden van het historische stadscentrum van Appingedam!
Dit unieke en karakteristiek gebouw is door de ruimte, indeling en bestemming (gemengd) ideaal voor diverse doeleinden. Daarnaast betreft het een beschermd stadsgezicht in waarschijnlijk de bekendste straat (hangende keukens) met prominent aanwezig de bekende hangende keukens, de voormalige rooms-katholieke kerk, de pastorie én het voormalig zusterhuis.

Het Zusterhuis is eigendom van de Stichting Cosis. De activiteiten van Cosis in dit gebouw zijn onlangs beëindigd. Het gebouw is sober ingericht maar solide qua bouwstijl. In totaal is er ca. 345 m2 gebruiksoppervlakte beschikbaar. De indeling bestaat uit een zijentree met elektrische toegangsdeur, centrale hal met trappartij naar verdieping alsmede een lift. Aan de voorzijde is een grote gemeenschapsruimte gesitueerd met een eenvoudige keukeninrichting. Achter is een tweede gemeenschapsruimte met keuken, gehandicapten toilet/douche. De hal geeft toegang tot de kelders en er zijn meerdere toiletten. Via een achterhal is een separate kantoorruimte bereikbaar en ook is de buitenruimte hier toegankelijk. Op het terrein is een grote ruimte waarin thans een wasserij is gevestigd. De verdieping heeft wederom aan de voorzijde een grote gemeenschapsruimte / lokaal. Op deze verdieping zijn tevens meerdere kantoren en sanitaire ruimten gesitueerd. Alle ruimten worden verwarmd middels een centrale verwarming en er is een ontruimingsinstallatie aanwezig en nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Parkeren: het gebouw beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en achter het pand zijn grote parkeerterreinen aanwezig (openbaar parkeren). Het trein- en busstation zijn op loopafstand gesitueerd. De bereikbaarheid en ligging zijn dan ook zeer gunstig.

In het gezellige en historische centrum zijn alle voorzieningen die Appingedam u te bieden heeft. Tevens zijn het winkelcentrum Overdiep, alsmede de jachthaven op korte afstand gelegen en ook zijn de N33 (Eemshaven-Assen) en de N360 (Delfzijl - Groningen) snel en eenvoudig te bereiken. Appingedam betreft een bijzondere aantrekkelijke stad, met een gevarieerd winkelaanbod, goede zorg- en sportvoorzieningen en prima openbaar vervoer (o.a. een trein- en busstation).

Het betreft een verkoop conform de voorwaarden zoals omschreven in de beschikbare brochure. Deze is verkrijgbaar bij Nieboer Makelaars.

Aan de koper wordt overgedragen de mogelijkheid voor het aanvragen van € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Wij zijn op zoek naar een koper die het pand weer een nieuwe functionaliteit wil geven. Een eigenaar met visie en “feeling” voor de belangen van Appingedam. Die mee kan gaan met de ambities van Appingedam op het gebied van versterking van het recreatieve en toeristisch profiel. Ook een nieuwe maatschappelijke invulling waarin wellicht Cosis een rol kan vervullen wordt aangemoedigd.

Kortom: Wij zoeken een eigenaar die oog heeft voor de binnenstad en de ambitie heeft om het pand opnieuw een dusdanig functie te geven waarbij niet alleen economische motieven een rol spelen maar ook maatschappelijk en sociaal een sterke bijdrage wordt geleverd.

Een eventuele gunning van een bieding is onderworpen aan toestemming van de Raad van Bestuur Cosis en goedkeuring “college van Sanering”.