• Sold

Wethouder Huismanlaan 36 9902 LR Appingedam Appingedam-Oost

Hightlighted features

  • 124 m² living area
  • 152 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 23, 2021
Date of sale
March 18, 2021
Term
3 weeks

Description

*TUSSENWONING *4 SLAAPKAMERS *ONDERDEEL SLOOP-/NIEUWBOUWREGELING (NCG)

Deze TUSSENWONING wordt in het kader van de versterkingsopgave (Batch 1588) gesloopt, waarbij er op dezelfde locatie een nieuwe woning voor wordt teruggebouwd wordt op kosten van de NCG (Nationaal Coördinator Groningen). Dat betekent dus: Nieuwbouw, Bevingbestendig, Gasloos én Onderhoudsarm. Uiteraard wordt er ook een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, alsmede een warmtepomp (verwarming) en zonnepanelen (energie). De woning wordt dus uitermate energiezuinig (energielabel A) en duurzaam. Dat heeft uiteraard effect op een gunstige (lage) woonlast!

Thans heeft de woning een indeling met o.a. een tuin gerichte woonkamer, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers (incl. vaste trap naar de 2e verdieping) en een badkamer. De kavel is ca. 152m2 groot en de zonnige (onderhoudsarme) achtertuin heeft een achterom en aldaar een houten berging met overkapping en aan de voorzijde een stenen berging. Centraal gelegen in een levendige woonwijk met onderwijs, supermarkt, sportvelden op loopafstand. De historische binnenstad is niet veel verderop gelegen.

Dit is bijvoorbeeld een mooie stap voor de starter op de woningmarkt!

Begane grond: entree/hal, trapopgang, trapkast, toilet, woonkamer met half-open keuken (totaal ca. 39m2) v.v. moderne keukeninrichting (2017) met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser en combimagnetron).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 10, 11 en 15m2), badkamer ca. 265x225cm v.v. douche, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer (ca. 11m2) met dakraam, CV-/bergingsruimte.

CV verwarmd (Remeha 2008); gedeeltelijk dubbel glas; knik-arm zonnescherm tuin/terras.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,411
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
16 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

APPINGEDAM G 4219
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (8,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
Mr. Norden
Wethouder Huismanlaan 36
10.0
I would recommend this agent.
Contact was heel goed, hij dacht goed met ons mee, en was goed bereikbaar , gaf ons goede raad .we zijn heel tevreden over hem .
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.