• Sold

Noordstraat 29 4341 EM Arnemuiden Dorp

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 160 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 169,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 24, 2020
Date of sale
November 19, 2020
Term
3 weeks

Description

Wonen in een sfeervol huis in hartje Arnemuiden? En wil je naast een zonnige achtertuin op het zuidwesten ook nog eens vijf slaapkamers en een volledig woonprogramma op de begane grond? Dan is deze karakteristieke eindwoning misschien iets voor je. Er zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en grotendeels kunststof goten waardoor het buitenschilderwerk tot een minimum is beperkt! De winkelstraat en het NS-station liggen op nog geen minuut wandelen dus alle voorzieningen zijn in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Hal, werk-/studeer-/slaapkamer, trap naar de 1e verdieping, dichte eenvoudige keuken met luik naar de kelder, gezellige (voormalige en-suite) woonkamer waarvan het eetgedeelte voorzien is van een nieuwe betonvloer, ruime en praktische bijkeuken met tuindeur, wasmachineaansluiting en opstelling geiser, separate toilet en nette doucheruimte met wastafel.

1e verdieping:
Via een bordestrap met c.v.-kast bereik je de overloop met vaste trap naar de bergzolder, vier mooie slaapkamers waarvan twee met wastafel en rolluik en vervolgens een nette badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en recent vernieuwd kunststof dakraam.

2e verdieping:
Bevloerde bergzolder met nieuw dakraam.

Overig:
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met aangebouwde stenen berging voorzien van elektra, verlichting en deur naar de openbare weg. Er is ook nog een vrijstaand houten tuinhuisje.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een nieuwe HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2019) en tevens warm water via een geiser op de begane grond. De woning is voorzien van isolerende beglazing en deels vloerisolatie. Er zijn deels elektrisch bedienbare en deels handmatig bedienbare rolluiken. Woonoppervlakte ca. 120 m2. Inhoud ca. 500 m3. Perceeloppervlakte 160 m2.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en asbest.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 169,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,408
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
With carpets and curtains and monumental building
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
7 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Nefit Proline HRC (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ARNEMUIDEN G 3018
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
41 m² (8,5 meter deep and 4,8 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.