• Sold

Derringmoerweg 7 d 4341 PP Arnemuiden Hazenburg II

Hightlighted features

  • 396 m² living area
  • 4,645 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,785,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 15, 2021
Date of sale
July 18, 2022
Term
9 months

Description

NIEUWE VRAAGPRIJS!

TOP: Luxe vrijstaande VILLA aan de rand van een woonwijk en nabij het Veerse Meer. Deze villa beschikt over bijna 400 m2 aan woonruimte met o.a. een zwembad, een luxe aangebouwd gastenverblijf, een inpandige dubbele garage, een grote kelderruimte, een extra grote vrijstaande garage/werkruimte en een schitterende rondom gelegen tuin met diverse terrassen.

Alles straal rust, ruimte en luxe uit. Opvallend is verder de belijning van deze villa, die mede is ontstaan door toegepaste zwarte aluminium kozijnen rondom de grote open vlakken van glas. De bewoner: "Overal kunnen we naar buiten kijken en er is veel daglicht. Een villa waar ruimte is voor de hele familie en waar iedereen kan genieten en zichzelf kan zijn". Het perceel is groot ruim 4.600m2. Het uitzicht is weids: Aan de voorzijde kijkt u uit over het polderlandschap en het ruime voorterrein met fontein en voldoende parkeermogelijkheid. Deze villa is zeer energiezuinig (bijna) energie-neutraal) zeer comfortabel en heeft mede door gebruikmaking van genoemde zonnepanelen, een warmtepomp en de dubbele Warmte-terug-Win installatie een energie A-label.

De bereikbaarheid is goed en alle denkbare voorzieningen, scholen en de historisch winkelcentrum van Middelburg zijn in de directe omgeving.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home

VILLA
Begane grond
De hoofdwoning beschikt op de begane grond onder meer over een riante living met haard (palletkachel), een media hoek een extra zitgedeelte en ruime en zeer luxe eetkeuken voorzien van inbouwapparuur. , bijkeuken, study, toilet, urinoir, masterbedroom met dress-room, riante badkamer, 2e bijkeuken, dubbele garage,
Deze inpandige dubbele garage (circa 44m2) is met weinig moeite ook te gebruiken als bijvoorbeeld extra slaapkamer (en is in het aangegeven woonoppervlak begrepen) of als praktijkruimte aan huis.

1e verdieping
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met tussengelegen badkamer, bergruimte, technische ruimte, een hobby-/biljartkamer met ingebouwde bar en toegang tot het gedeeltelijk overkapte dakterras. Via een inpandige lift zijn zowel de kelder, de begane grond als de verdieping bereikbaar. De (wijn)kelder is groot ruim 25m2.

GASTENVERBLIJF
Via een separate entree is het gastenverblijf bereikbaar met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal als verblijf voor uw gasten, inwonende ouders of te gebruiken als B&B.

BUITEN
De strakke en prachtig vormgegeven tuin is rondom de woning gelegen met aan de voorzijde als echte eyecatcher de fontein en aan de achterzijde het buitenzwembad. Verder diverse terrassen waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.

BIJZONDERHEDEN

-Energielabel A
-Bijna 400 m2 aan woonoppervlakte
-Muur,-, dak- en vloerisolatie en volledig geïsoleerde beglazing.
-Voorzien van warmtepomp, een Hydro pomp, 54 zonnepanelen, een wateronthardingssysteem, een dubbele warmte-terug-win unit (WTW)
-Het buitenzwembad kan worden afgedekt middels solar-lamellen.
-Tevens is onlangs de volledige corridor voorzien van elektrische buiten screens
-Voorterrein is circa 800m2 voorzien van een asfaltverharding en circa 600m2 heeft klinkerbestrating.
-Inpandige garage is met weinig moeite bijvoorbeeld ook te gebruiken als extra slaapkamer of praktijkruimte
-Bouwjaar 2018
-Perceelsoppervlakte ca. 4645 m2
-Veerse Meer, Middelburg en aansluiting met A-58 op korte afstand.

Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, serieuze kandidaten verzorgen wij raag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,785,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,508
Original asking price
€ 1,895,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
396 m²
Other space inside the building
44 m²
Exterior space attached to the building
82 m²
External storage space
73 m²
Plot size
4,645 m²
Volume in cubic meters
1,633 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
3 showers and 3 toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, solar panels and swimming pool

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Pellet burner, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ARNEMUIDEN M 1418
Cadastral map
Area
4.645 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
690 m² (30 meter deep and 23 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.