• Sold

Wijenburglaan 145 6825 CG Arnhem Over het Lange Water

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 199,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2021
Date of sale
May 18, 2021
Term
2 weeks

Description

Op het balkon van dit keurig onderhouden voormalig vier kamer appartement kunt u eindeloos genieten van het uitzicht! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met ruime opstelling voor de eettafel. Heeft u de voorkeur voor een derde slaapkamer? Dat kan eenvoudig door het plaatsen van een wand. De keuken en de badkamer zijn modern. Nieuwsgiering naar het uitzicht vanaf de zesde woonlaag? Maak snel een afspraak!

Algemene entree met liften, trapopgang en toegang tot de bergingen.

Appartement
Entree, meterkast (vernieuwd); moderne lichte keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat) Tevens zit de aansluiting van de wasmachine in de keuken. Separaat toilet (zwevend) met moderne tegel en mozaïek; De keurige badkamer met modern wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche met glazen wand en mozaïekdetail heeft een luxe uitstraling.
De ruime woonkamer met eetkamer is door de grote raampartijen zeer licht en heeft over de gehele breedte een balkon op het zuid westen. In de gang is een ruime voorraadkast. Twee goede slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement.

Bijzonderheden;
- Keurig onderhouden appartement, direct te betrekken;
- Energielabel E;
- Actieve VVE, bijdrage €113,- per maand (excl. voorschot stookkosten €55,-);
- Elektrische boiler;
- Dubbelglas;
- Nieuwe deuren en beslag;
- Zesde woonlaag.

Locatie:
De gewilde wijk “Over het Lange Water” is een typische groene wijk in Arnhem Noord die zich kenmerkt door de ruime opzet van de wijk met brede singels, straten, plantsoenen en parken. Zodoende is er voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te wandelen of te sporten. Het appartement grenst aan een parkje waar men kan recreëren. Diverse scholen, openbare voorzieningen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het nabij gelegen winkelcentrum Presikhaaf heeft een grootschalige renovatie ondergaan. Hier zijn winkels als Hema, Blokker, Kruidvat, diverse kledingzaken en grote supermarkten te vinden.
Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten aanzien van diverse uitvalswegen en autobanen (o.a. A12, A50 en A15). Het gezellige centrum van Arnhem is binnen 10 autominuten bereikbaar. Deze tegen Velp en de Veluwezoom aangelegen wijk is niet voor niets geliefd bij haar bewoners en woningzoekers.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 199,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,427
Service charges
€ 113 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 113.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
6 stories
Located at
6th floor
Facilities
Elevator and passive ventilation system

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ARNHEM T 2096
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 113.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.