Klaverlaan 4 6841 CH Arnhem Malburgen-West

Aan de rand van het centrum, net over de John Frostbrug, bieden wij u dit fraaie en modern uitgevoerde op een hoek gelegen 2-kamerappartement met een prettige loggia aan.

Dit appartement is in 2019 gerealiseerd en prachtig gemoderniseerd conform de huidige eisen. Tijdens de renovatie zijn alle wanden en plafonds gestuukt en zijn de moderne keuken en badkamer compleet uitgevoerd. De deuren en het sluitwerk zijn keurig verzorgd en alles is in witte kleurstellingen uitgevoerd. De ramen zijn allen geïsoleerd en het geheel wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel van het merk Nefit. Een Duco mechanische ventilatie-unit verzorgt de ventilatie van het appartement.

Zodra u het appartement betreedt, valt de hoeveelheid licht op. Er zijn veel raampartijen aanwezig en het vrije uitzicht is gewoonweg prettig te noemen. De ruimtes zijn alleen van een goed formaat en perfect in te richten met uw eigen meubels.

INDELING:
Begane grond:
Entree via centrale hal voor 2 appartementen.

Appartement:
Entree, hal, keurig hangend toilet met een fonteintje, praktische en grote bergruimte met de aansluiting van de wasmachine-apparatuur, de ophanging van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit, moderne en compleet uitgevoerde open keuken voorzien van een L-vormig keukenblok met als inbouwapparatuur een vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast en een combimagnetron, ruime en privacybiedende living met veel lichtinval en een deur naar de loggia/overdekte terras, keurige badkamer voorzien van een inloopdouche met een stortdouche en een handdouche, een wastafelmeubel met treklades en daarboven een spiegel, grote slaapkamer met veel lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE is een zg. actieve vereniging en maakt onderdeel uit van complex ‘Monchy State’. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel, een gezamenlijke opstalverzekering en er wordt gespaard voor gezamenlijk onderhoud. De servicekosten bedragen thans € 218,28 per maand.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Malburgen-West. Deze wijk, die tegen de uiterwaarden van de Rijn is gelegen, kent een gevarieerde bebouwing en heeft een eigen winkelcentrum. Dit winkelcentrum is op steenworp afstand van het appartement gelegen. De wijk is, ondanks haar centrale ligging, groen en ruim van opzet. Bovendien ligt de wijk op bijzonder korte afstand van het centrum.

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Door de bijzonder centrale ligging is dit appartement vanuit iedere richting eenvoudig en snel te bereiken. Bovendien kunt u beschikken over de grote gemeenschappelijke parkeerplaats waar u uw auto kunt parkeren. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes vanwaar u snel naar bijvoorbeeld het NS-Station Arnhem-Centraal kunt reizen.