• Sold

Oudenboschstraat 112 6843 PG Arnhem De Laar-West

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 130 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 215,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 18, 2021
Date of sale
February 16, 2021
Term
4 weeks

Description

*Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien je een plekje op de reservelijst wenst kan je ons je gegevens mailen*

Ruime lichte tussenwoning met berging aan de voorkant en een achtertuin die grenst aan het water waardoor je volop privacy hebt. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vlizotrap naar de ruime bergzolder met stahoogte. De keuken is in 2018 geheel vernieuwd. De woning is rustig gelegen aan een autovrij pad en ligt in de kindvriendelijke wijk De Laar-West.

Deze wijk heeft diverse speeltuinen in de directe omgeving van de woning. Verder vindt je in de wijk een winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang, een sporthal en openbaar vervoer voorzieningen. Via het dichtbij gelegen NS station Arnhem Zuid ben je binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem.

Rondom de woning zijn diverse parkeergelegenheden en is er verbinding met verschillende uitvalswegen zoals de A325, A15, de A50 en de Pleyroute naar het oosten van het land en naar de A12.

Indeling:
Stenen berging aan de voorzijde met mogelijkheid voor het stallen van fietsen en/of een motor, overkapping en entree naar de woning:
hal voorzien van toiletruimte met fonteintje, meterkast en garderobe, entree naar de ruime en lichte woonkamer met open trap en open keuken in U-opstelling (2018) dus veel werkruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals magnetron met stoomfunctie, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, heteluchtoven met zelfreinigende functie en koel-vriescombinatie.

1e Verdieping:
Via de open trap komt je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde en badkamer met inloopdouche 2e toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluiting;

Zolder:
Het luik op de overloop biedt via de vlizotrap toegang tot de ruime opbergzolder met stahoogte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlak ca 96 m²;
- Kubieke inhoud ca 410 m³;
- Perceeloppervlak 130 m2 grond;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van vloerisolatie;
- Energielabel C;
- Aan de voorzijde gelegen aan autovrij pad;
- Aan de achterzijde vrij gelegen aan het water.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,240
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM AC 8910
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
24 m² (8 meter deep and 3 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

REBO ERA Makelaars

Call 0263201800

NVM buying agent

Willemsen makelaars

Call 026- 4452751
A funda user (finding and buying)
Oudenboschstraat 112
10.0
I would recommend this agent.
Prima aankoop makelaar kantoor. Erg tevreden mee. Kent de markt goed en geeft goede advies en begeleiding. Wij zijn blij met Willemsen, Ilka,henk en alle andere medewerkers bedankt! Wij komen met veel plezier naar Arnhem.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.