Spijkerlaan 29 c 6828 EB Arnhem Spijkerbuurt

Wonen midden in het centrum en tegelijkertijd het ultieme wooncomfort in een oase van rust. Dat is hoe wij wonen aan de Spijkerlaan omschrijven! Midden in de bruisende en populaire woonwijk het Spijkerkwartier vind je dit voormalig, klassieke winkelpand dat in 2017/2018 is getransformeerd tot vier stadswoningen. Waar je aan de voorzijde kennismaakt met Arnhem, heb je aan de achterzijde een binnenplaats waar je zomers heerlijk kunt vertoeven.

Deze tussenwoning is perfect afgewerkt en voorzien van de meest moderne snufjes. Naast het terras/de binnenplaats beschikt de woning ook over twee balkons, is de badkamer voorzien van luxe sanitair zoals een inloopdouche en mag een gietvloer op de begane grond niet ontbreken. Dat alles op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Arnhem met oneindig veel restaurants, winkels en bezienswaardigheden. Met onder andere de Steenstraat, bus- en treinverbindingen om de hoek kun je je zelf zeer eenvoudig van A- naar B verplaatsen.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs. Biedingen vanaf € 360.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst via een zwarte, klassieke poort welke elektrisch bedienbaar is vanuit de woning. Vervolgens kun je via de binnenplaats de woning betreden. Entree in royale, lichte woonkamer voorzien van een gietvloer en aansluitend een open keuken. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat en een vaatwasser. Los daarvan staat een traditionele, Amerikaanse koelkast. Al met al een zeer fijne, comfortabele leefruimte.

Op de begane grond vind je tevens de meterkast, toilet, berging (met Nefit cv-ketel uit 2018) en een open trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, twee goed bemeten slaapkamers beiden met toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. Luxe uitgevoerde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon gelegen op het zuidwesten en met uitzicht op de binnentuin.

Tuin: Naast een balkon aan beide zijden van de woning bevindt zich op de begane grond een binnenplaats welke is gesitueerd op het noordoosten. Hier kun je jezelf helemaal afsluiten van de binnenstad van Arnhem en in alle rust genieten van de zon. Bovendien kun je in de berging eventueel fietsen kwijt en is er op korte afstand parkeren mogelijk.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 94 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte(n) 18 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Inhoud woning 320 m³
- Perceeloppervlakte 106 m²
- Volledig geïsoleerd met vloer-, dak-, muurisolatie en dubbel glas
- Energielabel A
- Nefit cv-ketel (2018)
- Binnentuin gelegen op het noordoosten en tevens op de eerste verdieping tweemaal (!) een balkon
- Midden in het populaire, bruisende Spijkerkwartier

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”