• Sold

Geffenstraat 24 6844 HA Arnhem De Laar-West

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 293 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 23, 2021
Date of sale
December 7, 2021
Term
14 days

Description

Op een mooie locatie staat dit helft van een dubbel woonhuis met een brede garage en het is gelegen op een groot perceel van 293 m². Met maar liefst 126 m² woonoppervlakte heeft u ook in het huis alle ruimte. De ruime woonkamer, de open keuken, de bijkeuken, de grote garage, het nette sanitair en de 4 slaapkamers maken dit huis toch echt een gezinshuis! Tot ziens op de Geffenstraat 24!

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke u op onze website kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kunt u ons kantoor altijd bellen.

INDELING
Begane grond: Hal met garderobe, de meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en net doch standaard toilet met een fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer van 36 m² met 2 convectoren en een open haard.
Open keuken met een L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Oven,
- Vaatwasser (defect),
- Koelkast,
- Magnetron,
- 4 pits gasstel en een afzuigkap.
Bijkeuken met een wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garage.
Begane grond met een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 12 m².
Lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie.

2e Verdieping: Overloop. CV-, was- en bergruimte van 7 m².
4e slaapkamer van 15 m² met een dakkapel.

TUIN
Diepe, vrij gelegen tuin, gelegen op het Noorden. Door de ligging en diepte kunt u van zowel de zon als de schaduw genieten.

BIJGEBOUWEN
Aangebouwde garage van 23 m² (extra breed) met elektra- en wateraansluiting.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 293 m².
Woonoppervlakte: 126,20 m².
Overige inpandige ruimten: 22,80 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 10,10 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 208,70 m².
Bruto inhoud woning: 412,80 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1978.
Algemeen onderhoud binnen: Redelijk / Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Open haard.

VERWARMING EN ELEKTRA
Verwarming: Remeha HR Combiketel 2007.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Gedeeltelijk dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 395.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BEDANKT
Bedankt dat je deze woning hebt bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wil je zelf ook ontspannen je woning verkopen? Ben je op zoek naar een makelaar die er voor jou is? Die je voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van jouw woning haalt? Dan kies je toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,135
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
293 m²
Volume in cubic meters
413 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM AC 3413
Cadastral map
Area
293 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
100 m² (10 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Ms. Hermine de Winkel
Geffenstraat 24
10.0
I would recommend this agent.
Het contact met deze makelaar liep fantastisch! Hele goede, deskundige mensen. Erg vriendelijk en geduldig, alles werd erg goed uitgelegd. Ze brengen hun rust op je over zodat je zelf niet gestresst raakt. Klasse! Echt een aanbeveling.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!
Wat een prachtige en lieve beoordeling! Fijn dat we de rust een beetje voor jou konden bewaren! Veel geluk in je nieuwe woning. Nu kun je echt rustig af gaan tellen. Groetjes Claudia & Wilfred

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.