• Sold

Tappisstraat 28 6842 AS Arnhem Elden

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 335 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 7, 2022
Date of sale
January 19, 2022
Term
12 days

Description

Wil je landelijk wonen maar kan je toch de geneugten van een stad niet missen? Dan is dit jouw kans! Dit royale, helft van een dubbel woonhuis met garage heeft een royale tuingerichte woonkamer, een mooie woonkeuken, 3 slaapkamers, een zolder met mogelijkheden, diverse extra's en een mooie zonnige tuin en is daarmee zeker het bekijken waard. Tot ziens op de Tappisstraat 28 te Arnhem (Elden).

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke u op onze website kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kunt u ons kantoor altijd bellen.

INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast, een ruime voorraadkast, toegang tot de garage, toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang en een modern "zwevend” toilet met een fonteintje.
Garage met elektra, verwarming en garagedeuren.
Royale tuingerichte woonkamer van 38 m² met een houtkachel en een aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Woonkeuken van 11 m² met een moderne, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Close-in boiler,
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Combi Oven/Magnetron,
- 5 pits gasstel en een afzuigkap.
Begane grond met een laminaatvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 14 m².
Nette, lichte badkamer met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel.
Separaat toilet met een fonteintje.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: CV-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer mogelijk met een Velux dakraam.

TUIN
Royale, zonnige tuin met een terras, borders, een tuinhuis, een kas en een achterom. De tuin is gelegen op het Zuidoosten. De tuin is voorzien van elektrapunten en buitenverlichting. Elektrisch bedienbaar zonnescherm boven de schuifpui.

BIJGEBOUWEN
Inpandige geïsoleerde stenen garage met elektra en verwarming.
Parkeerplaats op eigen terrein voor 3 auto's.
Houten tuinhuis met elektra.
Glazen kas om zelf planten of groenten te kweken.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 335 m².
Woonoppervlakte: 138,70 m².
Overige inpandige ruimten: 17,30 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 1,50 m².
Externe bergruimte: 19,20 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 204,60 m².
Bruto inhoud woning: 550,48 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1991.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie. Rolluiken.

VERWARMING EN ELEKTRA
Verwarming: Remeha Quinta HR Combiketel, bouwjaar 2006.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Warm water keuken: Daalderop boiler (2019).
Meterkast: 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas.

ELDEN
Het voormalige dorp Elden is in 1966 onderdeel van Arnhem geworden. Door de jaren heen is het dorpse karakter met de oude dorpskern bewaard gebleven. Rijd je Elden in, dan kom je van de stad in een dorp. Elden heeft veel groen en een karakteristiek dorpshart. Er is een rijk verenigingsleven en er zijn sportvoorzieningen en horecagelegenheden.
In de groene, rustige omgeving vlakbij de dijk en de uiterwaarden van de Rijn is het fantastisch wandelen en fietsen.  voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast vind je in de nabijheid lager en middelbaar onderwijs. Voor expats is de nabijgelegen Arnhem International School interessant. De uitvalswegen (A325/A12/A15) bevinden zich op enkele autominuten afstand, evenals het centrum van Arnhem en het winkelcentrum Kronenburg.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 475.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BEDANKT
Bedankt dat je deze woning hebt bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wil je zelf ook ontspannen je woning verkopen? Ben je op zoek naar een makelaar die er voor jou is? Die je voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van jouw woning haalt? Dan kies je toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,417
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
19 m²
Plot size
335 m²
Volume in cubic meters
550 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM AB 1479
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
147 m² (15,5 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Van Asselt Makelaars

Call 026-3554000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.