• Sold

van Beethovenlaan 25 3741 HW Baarn

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 310 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 529,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 15, 2020
Date of sale
July 22, 2020
Term
2 months

Description

Op loopafstand van de bossen rond Kasteel Groeneveld, een volledig gerenoveerde helft van dubbel woonhuis met fraai aangelegde tuin met daarin een royaal bijgebouw/tuinhuis. Grondopp. 310 m2.

De royale achtertuin is op het zuiden gelegen en is in 2015 samen met de voor- en zijtuin fraai heringericht met o.a. nieuwe bestrating en borders. Het verwarmde tuinhuis (26 m2) is thans in gebruik als hobbyruimte en heeft aan de voorzijde een pergola waar de blauwe regen bloeit.
Het tuinhuis is voorzien van elektra, dubbel glas, geïsoleerde wanden, een betonvloer en de waterleiding is voorbereid. Het kan dus eenvoudig aangepast worden tot "mancave", praktijk of studeerkamer.

Indeling: grote hal, modern toilet, vaste kast en trapkast, royale uitgebouwde living met open haard, open eikenhouten keuken v.v. stenen aanrecht met alle inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser). Moderne leistenen tegelvloer (op nieuwe geïsoleerde betonnen vloer) met vloerverwarming als hoofdverwarming (gehele parterre). De keuken is uitgebouwd, waar een eettafel of een loungebank kan staan. Er is een overkapping aan de achtergevel gebouwd.

1e Verdieping: royale overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een 2e kleine slaapkamer die op dit moment wordt gebruikt als kledingkamer, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde is bij de 2 al eerder vergrote slaapkamers de achterpui vervangen en zijn de kamers samengevoegd, hierdoor is er een royale ouderslaapkamer ontstaan met "en-suite" een badruimte waarin een luxe vrijstaand ligbad met jacuzzi. Tevens is hier een inbouwkast met c.v.-HR-ketel (2003), een waskast voor de wasmachine en droger, alsmede de deur naar het royale L-vormige balkon.

Dit huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is verduurzaamd (o.a. 12 zonnepanelen 2016, geïsoleerd dak v.v. onderhoudsvrij epdm, dubbele beglazing, vloerverwarming parterre en nieuwe radiatoren op de verdieping).

Ideaal voor echtpaar of klein gezin (ook ideaal voor kantoor of praktijk aan huis) gelegen op een mooie en gewilde locatie in Baarn!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 529,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,521
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
26 m²
Plot size
310 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Jacuzzi and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue, solar collectors and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

BAARN H 837
Cadastral map
Area
310 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
156 m² (13 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Involved real estate agent
A funda user
van Beethovenlaan 25
9.3
I would recommend this agent.
Huis verkocht na 2 maanden. Fijn en persoonlijk contact met Liesbeth, ze was altijd bereikbaar. Een aanrader.
Expertise
10
Knowledge of the local market
8
Price / quality
9
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Componistenwijk

All of Baarn

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Componistenwijk

All of Baarn

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.