• Sold

Bolwerk-Noord 69 4611 DS Bergen op Zoom Vestinggronden-Noord

Hightlighted features

  • 206 m² living area
  • 652 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 780,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2022
Date of sale
April 12, 2022
Term
2 weeks

Description

Op een bijzonder geliefde locatie op loopafstand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom gelegen 2-onder-1-kapwoning type landhuis, met 5 slaapkamers, twee badkamers, vrijstaande garage, royale tuin en oprit voor diverse auto's.

Bouwjaar: 1937 , inhoud: 935 m³, perceel: 652 m², woonoppervlakte: 206 m², energielabel: C.

Tuin v.v. sierbestrating, gazon, niveauverschil en oprit voor meerdere auto's. 

Vrijstaande stenen garage, v.v. betonnen vloer, spouw muren, plat dak met bitumineuze dakbedekking, elektrisch stalen kanteldeur (met afstandsbediening op afstand bedienbaar) en loopdeur.

Vrijstaande houten tuinhuis.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met originele stenen, stucwerk wanden met originele tegelwerken, board plafond, glas-in-lood ramen, originele trap met tussenborders en een toilet met fontein.
Woonkamer en suite, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, board plafond, een erker, twee originele schouwen met een elektrische haard en een houtkachel, originele kamer en suite deuren en inbouwkasten.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde natuursteen wanden, schuurwerk plafond, natuursteen keukenblad, gaskookplaat, oven, koelkast, een wasemkap en een tuinkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, gestucte wanden en openslaande tuindeuren.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met graniet, stucwerk en tegelwerk wanden, schuurwerk plafond, aansluiting wasmachine, stortbak, personenlift en toegang tot kelder.
Kelder, v.v. betegelde vloer, stahoogte (ca. 1.80 m hoog) en een watermeter.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer, stucwerk en originele tegelwerk wanden, gips plafond, vaste trap naar de tweede verdieping en een origineel dakkapel met glas-in-lood.
Royale slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, board plafond, originele schouw, vaste kast, voorzetramen, glas-in-lood ramen en toegang tot badkamer,
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, board plafond, originele schouw en vaste kast.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, board plafond, personenlift en toegang tot het balkon.
Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, behangplafond, ligbad inclusief lift, douchecabine, toilet, wastafel en badkamermeubel.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, balken plafond en een steektrap naar de 3e verdieping.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en balken plafond.
Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en balken plafond.
Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, gips plafond, douche, toilet, wastafel, badkamermeubel en een dakraam.

Derde verdieping
Hobbyzolder / bergzolder, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, geïsoleerd zadel- en plat dak met daklicht en c.v. unit (Nefit Topline, 2015).

Bijzonderheden:
- sfeervolle woning met veel authentieke elementen, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren met beslag, originele kamer en suite deuren, originele schouwen en een tegelwerk trap met tussenplateau;
- gelegen op een van de mooiste locaties van Bergen op Zoom met vrij uitzicht op plantsoen;
- de woning is v.v. spouwisolatie (na geïsoleerd in 2015), grotendeels dakisolatie, dubbele beglazing en voorzetramen bij de glas-in-lood ramen;
- energielabel C;
- het object is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- op aanvraag is er een bouwkundig rapport beschikbaar;
- personenlift naar 1e verdieping is vanaf 2018 niet in gebruik geweest;
- de woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 780,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,786
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
206 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
25 m²
Plot size
652 m²
Volume in cubic meters
935 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
4 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, elevator and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2015, in ownership)

Cadastral data

BERGEN OP ZOOM H 3512
Cadastral map
Area
652 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden and front garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Baas Makelaars

Call 0164-683842
A funda user (targeted buying)
Bolwerk-Noord 69
10.0
I would recommend this agent.
Heel aardige, en pro actieve makelaar. Ze kent de markt heel goed en geeft een eerlijk advies, Zonder de kennis en contacten van Noortje zou het ons nooit gelukt zijn om ons prachtige nieuwe huis te kopen.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.