Schapendrift 42 1261 HN Blaricum Blaricum-Dorp

Comfortabel en luxe wonen op loopafstand van de dorpskern en het natuurgebied "Mauvezand" met heide, bos en stuifzand. Deze fraaie VRIJSTAANDE VILLA is prachtig gelegen aan een lommerrijke weg, op een perceel van 2.100m² groot.

De villa kenmerkt zich onder andere door de fantastische ligging, de zonnige tuin, de uiterst goede staat van onderhoud in combinatie met de ideale indeling, groot comfort, volledige isolatie en 33 zonnepanelen. En de gehele begane grond voorzien van comfortable vloerverwarming, waardoor de overstap naar een gas-loos systeem in combinatie met een warmtepomp eenvoudig is te realiseren. En daarnaast nog de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen, gezien de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Een heerlijk locatie waar al het goede waar Blaricum om bekend staat, bij elkaar komt. Het gezellige dorp met de bekende restaurants en cafés zo dichtbij het groen van de heide, de winkels en de sportvoorzieningen.

INDELING

Begane grond
We passeren de elektrische toegangspoort en lopen over de royale oprit met wit grind en omzoomd door groen, naar het huis. We komen binnen in de lichte hal met de garderobe, het ruime gastentoilet en de fraaie trapgang met vide. Door de dubbele deuren met roedeverdeling lopen we over de licht massief eiken vloer de woonkamer binnen. Wat opvalt is het vele licht dat binnenstroomt door de ramen en openslaande deuren die leiden naar de buitenkamer. Centraal in de ruimte de sierlijke schouw van de open haard (met hoog rendement inbouw haard), die mooi tot zijn recht komt tegen de antraciet kleurige wand. Het zitgedeelte is zeer royaal van opzet en nodigt uit om heerlijk in bank of fauteuils te relaxen. Goed gekozen is ook de stijlvolle roomdivider met extra kastruimte en plek voor de tv.

Aansluitend vinden we de woonkeuken: wat een schitterende ruimte is dit! Met aan de ene zijde de moderne keuken met kook-/spoeleiland en aan de tuinzijde het meer dan royale eetgedeelte. Hier is het duidelijk goed toeven aan de lange eettafel met daarboven het licht, dat naar binnenkomt door de brede lichtstraat. En tijdens de donkere dagen is het optimaal genieten van de gashaard die mooi centraal gesitueerd is met aan weerszijden de maatwerk kastruimte. Bij mooi weer gaan de openslaande deuren zeker open en loopt deze kamer over in het terras van de achtertuin. De keuken is van alle luxe gemakken voorzien waaronder een inductie kookplaat, een quooker, vaatwasser en mooi in de achterwand geïntegreerd de stoomoven, combimagnetron en koffiemachine.

Vanuit de keuken kunnen we doorlopen naar de bijkeuken met extra aanrecht en spoelgedeelte alsook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast een deur naar zowel de voor-/ als de achtertuin en toegang tot de berging met zolder.

Kantoor / slaapgedeelte
Vanuit de tussenhal lopen we naar de kamer op de begane grond. Een fijne, zonnige kamer met openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als mooi kantoor, separate studio, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Aansluitend is er namelijk een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel.

Verdieping
Via de trapopgang in de hal aan de voorzijde lopen we naar de verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de linkerzijde van het huis de hoofdslaapkamer met mooi hoog plafond, maatwerkkasten en ensuite de eigen badkamer. De badkamer heeft een ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de andere zijde de overige twee slaapkamers, beiden voorzien van kastruimte. De derde badkamer, ook geheel in stijl, heeft een douche, toilet en wastafel.

Zolder
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping met logeer/-slaapkamer, bergruimte alsook de stookruimte met opstelplaats voor de combiketel.

BUITEN / TUIN

De tuin rondom het huis is doordacht en met veel zorg aangelegd en beschikt over een eigen bron, sproei-installatie en robotmaaier. Er zijn meerdere terrassen om te genieten van zon of schaduw. En één van de favoriete plekjes van de eigenaren is zeer zeker de buitenkamer met prachtige veranda en het overdekte terras, echt een verlengstuk van de woonruimte binnen. Er is ruimte voor een royale zithoek rondom de buitenhaard en mooi licht stroomt binnen door de brede lichtstraat. De ultieme plek om van ’s ochtends vroeg tot in de late uurtjes te genieten van de buitenlucht. Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich de carport met houtopslag. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en er is een laadpaal.