• Sold

Oeverlaan 55 7623 MN Borne Bornsche Maten

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 23, 2021
Date of sale
March 10, 2021
Term
2 weeks

Description

Oeverlaan 55 te Borne

In de zeer gewilde woonwijk, de Bornsche Maten, nabij scholen, winkels, het buitengebied, op- en afrit A1/A35 én het centrum van Borne is deze royale tussenwoning gelegen. Het huis is uitstekend onderhouden, praktisch en verrassend ruim met een fantastisch uitzicht over het Bornsche Beekpark.

Een ruim en modern ingerichte tussenwoning, met aan de achterzijde een moderne glazen serre. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een houten schuur met overkapping en een achterom.

Begane grond
Entree, hal met garderobe, hangcloset met fontein, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning een ruime keuken in een U-opstelling en een kastenwand. De keuken is uitgevoerd in een off white kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; oven, koelkast, vaatwasser, vriezer, 6-pits gaskookplaat met afzuiger en een kunststof aanrechtblad in een antraciet kleurstelling. Vanuit de keuken vrij uitzicht over het Bornsche Beekpark, aan de achterzijde is de woonkamer gelegen, de woonkamer is bij de bouw met 1,20 m uitgebouwd en is voorzien van een trapkast.
Via de tuindeuren bereikt u de serre. De vloer in de serre is belegd met antraciet betonstenen, voorzien inbouwspots en schuifdeuren welke toegang bieden naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer voorzien van zwevend toilet, douche met glazendeur, ligbad (type 1-persoons), wastafel met meubel en design radiator. De kleurstelling van de tegels van de badkamer zijn zwart en wit en het sanitair is in een witte kleurstelling uitgevoerd.

Tweede verdieping
Overloop, 4e royale slaapkamer met radiatoren en groot dakraam aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde een ruimte waar kasten opgesteld staan, deze ruimte is tevens voorzien van een radiator en een groot dakraam. De opstelling van de wasmachine, mechanische ventilatie en CV combiketel bevinden zich ook op de zolder. Het realiseren van een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Vliering
Via een losse trap is de bergruimte bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Het huis is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
- De begane grond en 1e verdieping is voorzien van een pvc vloer, de 2e verdieping is voorzien van vinyl.
- Een prachtig geschikt huis voor zowel jong als oud, tot in detail afgewerkt waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen.
- Verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas, 2017, eigendom).
- Het woonhuis is volledig en optimaal geïsoleerd, energielabel A.

Bouwjaar 2017 | Kaveloppervlakte 135 m2
Woonoppervlakte 145 m2 | Inhoud 540 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,172
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
SWK garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
11 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BORNE L 1119
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
54 m² (10 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Heating
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

De Makelaar B.V.

Call 074-2672300

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.