• Sold

Blauwgras 11 7623 EK Borne Stroom-Esch

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 156 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 210,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 19, 2021
Date of sale
March 31, 2021
Term
12 days

Description

In de groene en rustige woonwijk Stroom Esch gelegen tussenwoning met stenen berging, tuin met achterom, lichte doorzonwoonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers en een nieuwe badkamer uit 2017.
Woonoppervlakte ca. 101m2, inhoud ca. 346m3 en kavel 156m2.

De wijk Stroom-Esch is een kindvriendelijke wijk met onder andere twee basisscholen en horecavoorzieningen, en ligt op loopafstand van het centrum en het buitengebied. Borne heeft haar eigen NS-station en ligt gunstig ten opzichte van in- en uitvalswegen zoals de A1 en A35.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met aansluitend de half open keuken voorzien van net keukenblok, en deur naar de tuin met achterom en stenen berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een nieuwe moderne badkamer met ligbad v.v. spatscherm, toilet, wastafel in meubel en luxe spiegelkast. De verdieping is voorzien van een nieuwe (2020) krasvaste laminaatvloer. Vaste trap naar..

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-installatie en wasmachine en droger en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer met dakraam en wastafel.

Bijzonderheden:
* Tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Stroom Esch;
* Bouwjaar 1984
* Woonoppervlak ca. 101m2;
* Inhoud ca. 346m3;
* Kavel 156m2;
* Nest thermostaat;
* Energiezuinige Duco ventilatiebox, met 3 draadloze schakelaars in de keuken, toilet en badkamer;
* Elektrische installatie vernieuwd in 2017, nieuwe meter en groep erbij;
* CV-installatie 2016, AWB;
* Energiezuinige maatregelen getroffen in 2019, zonnepanelen, 8 totaal 2,6kWp;
* Schilderwerk uitgevoerd in 2020/2021;
* Badkamer 2017, leistenen tegels.

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 210,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,079
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
6 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

BORNE B 3250
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (11,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Euverman & Nuyts Borne

Call 074-2662300
A funda user
Blauwgras 11
9.0
I would recommend this agent.
Open, luisterend oor. Prettig. Goed advies en devies, kennis van zaken. Professionele aanpak en voorspoedige verkoop en afhandeling.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.