• Sold

Lohuisstraat 10 7627 NL Bornerbroek Bornerbroek

Hightlighted features

  • 181 m² living area
  • 2,250 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 24, 2020
Date of sale
February 5, 2021
Term
6 weeks

Description

Een riante semi-bungalow met inpandige garage-berging, gelegen op een mooie plek aan de rand van de dorpskern van Bornerbroek. Het vrije uitzicht over het aangrenzende agrarische buitengebied maakt het geheel bijzonder.
Deze comfortabele semi-bungalow heeft een compleet woonprogramma op de begane grond, beschikt over 6 (slaap)kamers en biedt een zeer royale tuin met vrij uitzicht.

"Wat deze semi-bungalow speciaal maakt":
- slapen en baden op de begane grond;
- verdieping v.v. 5 kamers en 2e badkamer;
- veel privacy en vrij uitzicht over weilanden;
- goed geïsoleerd en voorzien van deels rolluiken;
- gelegen aan de rand van de dorpskern van Bornerbroek;
- ontsluiting A1 op ca. 10 minuten rijden afstand;
- gelegen nabij Golfclub Twente en Landgoed Twickel met een prachtig fiets- en wandelgebied.

"Kenmerken van de woning":
- bouwjaar 1988;
- perceeloppervlakte ca. 2250 m2;
- woonoppervlakte 181 m2;
- inhoud 824 m3;
- HR gasgestookte combiketel, Remeha bouwjaar 2018;
- isolatie bestaande uit dak- spouwisolatie en voornamelijk dubbel glas, op een klein onderdeel na.

Indeling van de semi-bungalow
Begane grond:
Entree, hal v.v. noorseleivloer, trapopgang naar eerste verdieping, wandcloset met fontein, woonkamer v.v. open haard (gas) en schuifpui naar terras met een fraai uitzicht over de weilanden. Woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en c.v.-ketel. Vanuit de hal is de slaapkamer annex badkamer v.v. douche, wandcloset en wastafel bereikbaar, alsmede een royale provisiekelder (met goed toegankelijke kruipruimte). Ruime garage-berging in spouw gebouwd en inpandig bereikbaar via de bijkeuken.

Eerste verdieping:
ruime overloop, 4 royale slaapkamers en een 5e kamer voorzien van dakraam.
Badkamer v.v. ligbad, separate douche, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare ruime zolder. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap aan te brengen en de zolder van extra kamer(s) te voorzien.

"Clausules in de koopovereenkomst":
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, zal een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;
- Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, kunnen er asbesthoudende materialen gebruikt zijn tijdens de bouw, koper
vrijwaart verkoper voor de mogelijke aanwezigheid hiervan.

“Kom zelf deze woning van binnen bekijken en laat u overtuigen".
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda"

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,177
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
Other space inside the building
54 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
9 m²
Plot size
2,250 m²
Volume in cubic meters
824 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO O 1769
Cadastral map
Area
2.250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage, built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents
Mr. J. Platenkamp
Lohuisstraat 10
9.3
I would recommend this agent.
Een belangrijk punt was de “ ontzorging “ en die was optimaal; daarnaast een goed en prettig contact, waardoor je een open gesprek kunt voeren en ook beter op een nieuwe situatie kunt reageren.
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
ria wilmink (finding and buying)
Lohuisstraat 10
9.0
I would recommend this agent.
Super geholpen! Een aanrader!! Dacht met ons mee ,we hadden dit alleen niet kunnen bewerkstellen. Dank Bas Asbroek ,van Snelder en Zijlstra!
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.