• Sold

Pastoor Ossestraat 15 7627 PJ Bornerbroek Bornerbroek

Hightlighted features

  • 193 m² living area
  • 476 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 24, 2020
Date of sale
October 20, 2020
Term
5½ month

Description

Pastoor Ossestraat 15, Bornerbroek

Optimaal woongenot in een heerlijk, riant woonhuis met grote tuin!

Deze sfeervolle vrijstaande woning is praktisch ingedeeld en biedt ruime vertrekken met veel lichtinval. U beschikt over een zeer complete woonkeuken, een heerlijke woonkamer met parketvloer, vijf goede slaapkamers en een aparte waskamer. Werkt u thuis? Ideaal: op de begane grond heeft u een fijne werkkamer. Uw auto parkeert u op uw eigen oprit. Als kers op de taart heeft u een fantastische achtertuin met overkapping. Dankzij de ligging geniet u hier de hele dag door van de zon. De huidige bewoners hebben met ontzettend veel plezier in dit fijne familiehuis gewoond. In de afgelopen zes jaar hebben ze de woning compleet gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Zo beschikt u over een nieuwe keuken en nieuw sanitair, zijn er nieuwe vloeren gelegd, is de begane grond voorzien van vloerverwarming en is het dak vervangen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De wanden zijn glad gestuct en de daken inclusief goten zijn vernieuwd.

Kortom, dit huis is zo goed als nieuw. U hoeft alleen nog te verhuizen!

De woning ligt in het gezellige dorp Bornerbroek, op een steenworp afstand van de natuur. Aan de overkant van het huis ligt een basisschool. Het dorpspark ligt op loopafstand. In Bornerbroek vindt u verder een supermarkt, diverse restaurants, een tankstation en kinderopvang. De steden Almelo en Hengelo zijn nabij gelegen, en met de auto bent u snel en gemakkelijk op de uitvalswegen A35 en A1.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de ruime en lichte hal, waar u de meterkast, een inbouwkast, de open trap naar boven, de garderobe en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje vindt. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkeuken. De keuken is aan één zijde opgesteld. U kookt op een inductiekookplaat met vier pitten en afzuigkap. Verder beschikt u over een vaatwasser op hoogte en een koelkast. Er is ruimte voor een oven of magnetron. In de woonkeuken heeft u veel werk- en opbergruimte, en kunt u een grote eettafel neerzetten. Dubbele openslaande deuren leiden naar de tuin. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de woonkamer, de werkkamer en de bijkeuken. De woonkamer is een lichte ruimte, waar u een comfortabele zithoek kunt creëren. De ramen in drie wanden zorgen voor veel lichtinval. De werkkamer ligt aan de voorzijde van het huis en beschikt over een praktische inbouwkast. In de bijkeuken heeft u een ingebouwde kast en een wastafel. U heeft toegang tot de tuin en de inpandige garage. In de overige vertrekken op de benedenverdieping liggen plavuizen. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en de waskamer. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft een ingebouwde kastenwand. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten. De stijlvol betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een designradiator met handdoekenrek, een dubbele wastafel met ingebouwde kranen, een grote spiegel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatie. In de waskamer vindt u een inbouwkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Op de overloop is de cv-ketel (2005) opgesteld. De vierde en vijfde slaapkamer liggen aan weerszijden van de overloop. Beide slaapkamers zijn bijzonder sfeervol dankzij de schuine wanden en de zichtbare houten balken aan het plafond. Op deze etage ligt laminaat.

Buiten:
In de riante achtertuin is het goed toeven op het bestrate terras. Op warme zomerdagen verplaatst u zich naar de overkapping, waar u gezellig kunt zitten met vrienden en familie. Uw kinderen kunnen ondertussen naar hartenlust spelen op het gazon. Aan het overkapte terras grenst een grote stenen berging. De tuin is in de afgelopen jaren opnieuw aangelegd en beplant.

Voor de woning ligt een keurig aangelegde voortuin, die van de stoep wordt gescheiden door een lage haag. De voortuin is voorzien van groenbegroeiing, waaronder twee boompjes. Een bestraat pad leidt naar de voordeur met afdak.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1974
- Inhoud: 728 m³
- Eigen oprit met carport
- Optimaal geïsoleerd (Energielabel C)
- Goed onderhouden riante vrijstaande woning
- In de afgelopen zes jaar gerenoveerd/gemoderniseerd
- Maar liefst 6 slaapkamers, werkkamer, bijkeuken en grote garage
- Elektra verlegd en vernieuwd met vernieuwde meterkast
- Grote overkapping (11 meter!) en stenen berging
- Gelegen midden in het gezellige dorp Bornerbroek
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,332
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
193 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
78 m²
External storage space
20 m²
Plot size
476 m²
Volume in cubic meters
728 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2005, in ownership

Cadastral data

AMBT-ALMELO O 1356
Cadastral map
Area
476 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
280 m² (20 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

NVM selling agent

Brok Makelaars

Call 0546-816573

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.