• Sold

Slotplein 78 2902 HR Capelle aan den IJssel Oude Plaats

Hightlighted features

  • 70 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 3, 2021
Date of sale
March 29, 2021
Term
3 weeks

Description

Kopers opgelet! Hier tref je een sfeervol en zeer ruim 3 eventueel 4 kamer appartement met een grote zolder van maar liefst 25 m2 en een zonnig balkon op het zuiden. Gesitueerd op een top locatie aan het park en aan het winkelcentrum Slotplein.

Deze locatie is echt ideaal. Voor alle dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum “Slotplein” direct naast de deur. Het Metrostation Slotlaan is op loopafstand en per auto ben je via de Abram van Rijckevorselweg spoedig op de snelwegen A16 & A20. Tevens ben je al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum.

Bij binnenkomst tref je een ruime hal. Vanuit deze hal bereik je de ruime living met uitzicht op het park. Deze is voorzien van nette wand- en plafondafwerking, mooie laminaatvloer met toegang tot het zonnige balkon en de moderne inbouwkeuken. De keuken heeft een inductiekookplaat 4-pits, afzuigkap, koel- vriescombinatie, magnetron, oven en een vaatwasser.

Verder, twee slaapkamers met een mogelijkheid tot een derde slaapkamer op de zolderverdieping. Tevens een luxe en in 2020 vernieuwde badkamer o.a. voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, moderne betegeling en wasmachine- en droger aansluiting. Het toilet is apart en vanuit de hal bereikbaar.

Vanuit de hal is ook de grote zolder van maar liefst 25 m2 bereikbaar middels een vlizotrap. Deze is makkelijk te vervangen voor een vaste trap en hierdoor is deze verdieping ideaal als 3e slaapkamer. Een dakraam zit er namelijk al.

De eigen fietsenberging op de begane grond maakt dit appartement compleet.

Kortom: een zeer complete starterswoning op een leuke plek nabij de uitvalswegen.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond.
Portiek met brievenbussen, intercom en trappenhuis.
Aparte fietsenberging.

Tweede verdieping:
Meterkast. Woningentree, hal met vaste kast en CV combiketel, toilet met fonteintje, ruime living met half open keuken en diverse apparatuur en toegang tot het balkon, luxe moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers.

Derde verdieping:
Grote zolderruimte met dakraam, bereikbaar per vlizotrap.

Bijzonderheden:

• Moderne woning met mogelijkheden.
• Direct naast het winkelcentrum Slotplein
• Op loopafstand van Metrostation Slotlaan.
• Grote woonkamer met veel raampartijen.
• Complete keuken in rechte opstelling
• Luxe badkamer vernieuwd in 2020.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• C.V. HR Combiketel (Nefit/bouwjaar 2020/€27,- huur per maand).
• Bijdrage V.v.E. € 138,- per maand.
• Totale woonoppervlakte ca. 70 m2.
• Grote zolder verdieping 25 m2.
• Totale inhoud ca. 320 m3.
• Balkon 4 m2.
• Berging 4 m2.
• Bouwjaar 1988.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 235.000,- K.K.
Oplevering : In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,357
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 138.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (corridor apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2020, to rent)

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 10094
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 138.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Woongoed Makelaars

Call 010 2580919
A funda user (finding and buying)
Slotplein 78
8.5
I would recommend this agent.
Prima, met vragen kan ik hem altijd bellen en apprn,als hij niet opnam belde hij altijd snel terug en via de app reageerde hij ook snel, zelfs in het weekend.
Availability and communication
9
Expertise
8
Negotiation and result
9
Price / quality
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.