• Sold

Klepperdans 17 2907 RA Capelle aan den IJssel Dansenbuurt-zuid

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 93 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2021
Date of sale
June 8, 2021
Term
2 weeks

Description

Zeer leuke 2 (voorheen 3) kamer woning met zonnige voortuin op het westen, fraai ingerichte zijtuin en vrijstaande stenen berging gelegen op 93 m2 eigen grond in de wijk Schollevaar. De woning is voorzien van een nette, moderne keuken en badkamer. Dagelijkse voorzieningen zoals als openbaar vervoer (bushalte maar ook treinstation), winkelcentrum De Scholver, recreatievoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Verkoper aan het woord:
Wij wonen hier met veel plezier in deze rustige omgeving met vriendelijke buren. Echtgenoot heeft veel tijd en liefde gestoken in het schilderwerk binnen en buiten, mooie vloeren erin etc. etc. en natuurlijk de tuin - vele complimenten van de buren - gezellig gemaakt voor de zomer.
Echter, vanwege pensionering willen wij landelijk gaan wonen en mooie fietstochten gaan maken etc. Het liefst nemen we het huis mee, maarja dat kan niet. Wij weten zeker dat u hier aan de Klepperdans een fijne tijd tegemoet gaat.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en mooi afgewerkte opbergruimte voor schoenen en jassen; ruime woonkamer (voorheen woonkamer en slaapkamer op de begane grond) met veel lichtinval. Halfopen keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koel-/vrieskast, wasmachine en vaatwasser.

Tussenhal voorzien van een inbouwkast met toegang tot de badkamer voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Separaat toilet met fonteintje.

Via de spiltrap heeft u toegang tot de eerste verdieping.

De kozijn zijn recent vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas.

1e verdieping:

Ruime voorzolder welke uitstekend geschikt is voor een kantoorruimte. Slaapkamer met zeer veel inbouwkasten.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1981;
- Woonoppervlakte circa 73 m2;
- Gelegen op circa 93 m2 eigen grond;
- Voorzien van nieuwe binnendeuren;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen;
- Zonnige, mooi ingerichte zijtuin;
- Aan de voorkant wordt thans een stuk grond van circa 25 m2 gehuurd van de gemeente. De kosten voor de huur voor een nieuwe eigenaar bedragen circa € 397,- per jaar indien gewenst;
- Oplevering in overleg.

WAT EEN LEUKE WONING IS DIT! KOMT U SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING VAN DEZE SPEELSE WONING ? WE MAKEN GRAAG EEN AFSPRAAK MET U.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,356
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
External storage space
6 m²
Plot size
93 m²
Volume in cubic meters
195 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 940
Cadastral map
Area
93 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Front garden and side garden
Front garden
23 m² (7,5 meter deep and 3 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Klepperdans 17
10.0
I would recommend this agent.
Prima makelaar! Kennis van zaken en neemt de tijd om zaken uit leggen. Her huis is snel verkocht voor een prima prijs!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Van Herk Makelaardij Capelle aan den IJssel
Hartelijk dank voor de zeer prettige samenwerking en de mooie beoordeling. Veel woonplezier toegewenst in jullie nieuwe omgeving!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.