• Sold

Limmerweg 2 1901 MR Castricum Bakkum-Noord

Hightlighted features

  • 455 m² living area
  • 6,931 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 2,500,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2019
Date of sale
April 15, 2021
Term
22 months

Description

Unieke, onder architectuur verbouwde stolpboerderij met uitzicht op bollenvelden, schapen, dicht bij de duinen, in het buitengebied van Bakkum met een vloeroppervlakte van 510 m² (455 m² woonoppervlakte en 55 m² inpandige ruimte) en een inhoud van 2050 m³ gelegen op een riant perceel van 6930 m².

Deze in 2014 compleet verbouwde woonboerderij heeft energiezuinige voorzieningen als een warmtepomp, WTW-systeem en een 18-tal zonnepanelen welke zorgen voor een ideaal binnenklimaat. De boerderij met aangrenzende voormalige beheerderswoning biedt van binnen een zee aan ruimte en licht. (De stolpboerderij heeft een inpandig terras en een glazen corridor naar de spa, sauna en buitendouche.)
De eveneens onder architectuur aangelegde tuin is een afspiegeling van de omgeving in het klein: grasland, fruitbomen, bloemen, een waterpartij, duin en bos wisselen elkaar af.

Bakkum (gemeente Castricum) ligt op 10 minuten van de zee en het strand, aan het Noordhollands Duinreservaat. Centraal gelegen is het via de A9 een uitstekende uitvalsbasis naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Via de (deels gedeelde) oprijrit komt u bij de ruime parkeerplaats. De bijzondere gevelstenen in combinatie met natuursteen vallen gelijk op. De zwarte luiken en dito kozijnen maken het tot een krachtig geheel. Een deel van de gevel is voorzien van vergrijsde houten brede delen.

De hoofdingang is via de dars deuren. Hier betreedt u de ruime entree met vide, garderobe en toilet en is de trap naar de eerste verdieping. Aangrenzend ligt de multimediaruimte. Door de taatsdeuren komt u in het hart van de boerderij n.l. de woonkamer annex eetkamer waar de speciale openhaard met 10 meter hoge schoorsteen meteen in het oog springen. Hier valt het lichte karakter, de grootsheid en de perfecte afwerking van de boerderij op. Er is direct zicht op het houten vierkant en de houten spanten met daarin de dakraampartijen. Vanuit deze ruimte betreed u d.m.v. dubbele deuren het (verwarmde) inpandige terras en het buitenterras.
De eetkamer, met ruimte voor een grote tafel, gaat over in de keuken met meters lange werkblad en is van alle gemakken voorzien. Hier tegenover de kastenwand met een overvloed aan ruimte. Via de keuken komt u in de ontbijtruimte met gashaard en ook hier dubbele deuren naar het buitenterras. Achter de keuken een tweede trap naar de eerste verdieping en toegang tot de technische ruimte. Hier vind u centraal alles wat er op technisch gebied in de boerderij aanwezig is. In de kleine hal is tevens de tweede (zij)ingang tot de boerderij. Aangrenzend bevindt zich de master-bedroom met inloopkast, badkamer en aparte toilet. Door de dubbele deuren loopt u door de glazen corridor naar de royale garage met hobbyruimte. Aan het einde van de corridor bevindt zich de sauna, de spa en buitendouche, deze worden omringd door de hoge bamboe waardoor er volop privacy is.

De 1e verdieping bereikt u via de trap vanuit de entree. Deze leidt via een overloop naar twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad. Hier bevindt zich ook de trap naar de tweede verdieping naar de hobbyruimte/zolder. Vanaf de overloop is er goed zicht op de indrukwekkende houten kap, het vierkant en de schoorsteen. Tussen de tweede en de derde slaapkamer bevindt zich de derde badkamer. Vanuit de derde slaapkamer komt u via een kleine overloop en trap, weer uit achter de keuken.

De tuin is een plaatje!
Op het voorerf twee schapenweitjes en de meer dan 100 jaar oude kastanjebomen, de appel-, peren- en pruimenbomen. Een zitgedeelte tussen het kleinfruit; framboos, zwarte bes, bosbes en kruisbes.
Het achtererf biedt veel privacy. Hier is de plek voor heel veel bloemen, bamboe, grassen, een kruidentuin en een poel vol kikkers, padden en salamanders.
Kortom een 'DROOMPLEK'......

BEGANE GROND

De begane grond is voorzien van een Pandomo Loft vloer. Dit is een cementgebonden designvloer met het uiterlijk van een authentieke betonvloer in een neutrale zandkleur, maar met het comfort van een warm tapijt
De multimediaruimte en de master-bedroom hebben een rustieke eikenvloer van brede delen. Deze houten vloer is ook toegepast op de verdiepingen, behalve de badkamers, deze zijn wit betegeld. Dit alles met vloerverwarming.

Entree
De hoofdingang is via de darsdeuren. Hier betreedt u de ruime entree met vide, garderobe en toilet en is de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de entree bereikt u de garderoberuimte met eikenhouten wastafelmeubel met design waskom en -kraan. Een ruime gastentoilet met mozaïek achterwand in natureltinten.

Via de entree komt u in de multimedia en de woonkamer.

Multimediaruimte
Deze ruimte wordt gebruikt als beamer-, computer- en boekenkamer. Hier worden op grootformaat o.a. voetbalwedstrijden, Formule I races en films gekeken.

Woonkamer/Eetkamer
Door de taatsdeuren komt u in het hart van de boerderij n.l. de woonkamer annex eetkamer waar de speciale openhaard met 10 meter hoge schoorsteen meteen in het oog springen.

Hier valt het lichte karakter, de grootsheid en de perfecte afwerking van de boerderij op. Er is direct zicht op het houten vierkant en de houten spanten met daarin de dakraampartijen. De hoogte van de nok van het dak met de spanten in het zicht geven de ruimte een geweldige rijke uitstraling.
De woonkamer, waar de muur is opgetrokken uit dezelfde stenen als de buitengevel, is riant, maar is door gebruik van de verschillende materialen toch warm en intiem te noemen.

De ingebouwde kast met inbouwspots biedt o.a. ruimte voor de TV. Hierin is ook voor een deel het WTW systeem in weggewerkt.

De aluminium kozijnen en -deuren met raampartijen tot op de grond zijn van Reynaers. Dit systeem is door het hele huis toegepast.

De grote openhaard (Totem tunnel 1000) wordt bediend door een ingenieus liftsysteem met aan weerszijden glazendeuren wat zorgt voor een gegarandeerd goed brandend vuurtje en sfeer. Met hart voor het milieu door een schone verbranding en een hoog rendement: dus meer warmteafgifte met minder houtverbruik.

Aan de andere kant van de openhaard is de eetkamer, waar ruimte is voor een grote eetkamertafel en ook hier genoten kan worden van het knapperde haardvuur.

Vanuit deze ruimte betreed u het (verwarmde) inpandige terras welke door buiten schuifdeuren geheel is af te sluiten. Tevens bereikt u het buitenterras d.m.v. dubbele openslaande deuren.

Keuken
Deze is indrukwekkend en heeft een 5 meter lang werkblad van LG HI-macs en is van alle gemakken voorzien. De eikenhouten fronten zijn gezandstraald wat voor een stoere, levendige uitstraling zorgt. De keuken is vervaardigd door meubelmaker Jacco Bakker, bekend van RTL WOONMAGAZINE.

In het werkblad 4 gaspitten en 1 wok brander van PITT COOKING. In de hoge kastenwand een overvloed aan bergruimte, met het Servo-drive systeem om de hoge deurtjes automatisch te bedienen. En alle denkbare kwaliteitsapparatuur van KITCHENAID: 2 koelkasten, 2 vriezers, een oven, magnetron, combi stoomoven, XL vaatwasser en een Quooker.

Technische ruimte
Hier vind u centraal alles wat in de boerderij op technisch gebied belangrijk is. De wasmachine en droger aansluitingen zijn hier ook aanwezig.

Ontbijtruimte/Relax
Via de keuken komt u in de ontbijtruimte met gesloten gashaard. Ook hier dubbele openslaande deuren naar het buitenterras.

Master bedroom
Aangrenzend aan de ontbijtruimte vind u de master-bedroom met een hoog raam tot in de nok in wand eveneens opgetrokken uit dezelfde stenen als de buitengevel, van waaruit u een wijds uitzicht over de omgeving heeft. Achter de vrijstaande wand een inloopkast met eikenhouten schuifdeuren.

De badkamer heeft een dubbele wastafelmeubel met waskom en een zeer ruime inloopdouche. Verder een separaat toilet.

Door de dubbele deuren loopt u van hieruit zo door de glazen corridor naar de sauna en spa voor de perfecte wellness!

Corridor
Via de corridor bereikt u de royale garage met hobbyruimte. Aan het eind van de corridor bevindt zich de sauna, de spa en buitendouche waar u omringd wordt door hoge bamboe en een schutting van ronde palen voor privacy.

Sauna/Spa/Buitendouche
Aan het eind van de corridor vind u de sauna van Karibu met infrarood (max. 6 pers.) en een wastafelmeubel met waskom van natuursteen.
De Kilimanjaro De Luxe Tranquility spa met zwarte cover en allerlei extra's is geschikt voor max. 6 personen. Voordat u aan een wellness beleving begint neemt u eerst, tussen de hoge bamboe, een warme douche. Een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen.

1e VERDIEPING

Via de trap in de entree komt u op de overloop. Vanaf hier is er goed zicht op de indrukwekkende, 10 meter hoge, houten kap, het vierkant en de schoorsteen en ervaart u hetzelfde transparante karakter als de begane grond.

Badkamer II
In deze heerlijke badkamer is het fijn toeven. Een wastafelmeubel met waskom, verwarmde spiegel, vrijstaand bad en ruime inloopdouche en een groot dakraam voor veel lichtinval.

Slaapkamer I en II
Deze ruime en sfeervolle slaapkamers hebben een groot dakraam en een raam met zicht in de boerderij en op de tuin. Zichtbaar zijn ook hier de robuuste balken van het vierkant.

Badkamer III
Deze badkamer zit tussen slaapkamer II en III in. Een wastafel met waskom, verwarmde spiegel en inloopdouche.

Slaapkamer III
Het schuine dak op deze slaapkamer is gestuct met de ronde balken in het zicht. Een groot dakraam waar de ronde balken voorlangs lopen, met zicht op de schapenweitjes.

Vanuit deze slaapkamer komt u, via een kleine overloop en trap, weer uit achter de keuken.

2e VERDIEPING

Via de trap op de overloop komt u op de zolder of hobbyruimte. Vanaf hier heeft u via het grote, indrukwekkende 'kerkraam", zicht op de begane grond. Hier lopen ook de imposante, hoogste balken van het vierkant.

Garage
De met zwart zink beklede, royale garage met hobbyruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft dubbele openslaande deuren. Een lange werkbank met wasbak voor de klusser. Het plafond en de wanden zijn met Douglas betimmert. De zolder beslaat de helft van de oppervlakte van de garage. Hier vind u ook de cv ketel voor de buitendouche. In de meterkast voldoende groepen en krachtstroom.

Bijzonderheden:

* Zonnewarmte en warmtepomp verwarmingsinstallatie met vloerverwarming;
* Warmte terugwinningsysteem(WTW);
* Wateronthardingssysteem Culligan;
* Aanvullend CV ketel;
* Op afstand bedienbare verlichting b.g.;
* Geavanceerd beveiligingssysteem met buitencamera's en brandmelders;
* Bronbemaling d.m.v. een onderwatergrondpomp cap. 12,0m3/h;
* Buitenverlichting automatisch (deels);
* 2 x krachtstroom.

Aanvullende informatie:
* OZB eigenaren: € 924,88 p.j.(2018);
* Rioolheffing: € 185,40 p.j.(2018);
* Waterschapsbelasting en zuiveringsheffing: € 701,58 (2018);
* Gas en elektra termijnbedrag: € 459,00;
* Water termijnbedrag: € 208,00;
* Afvalstoffenheffing: € 271,90 p.j.(2018).

OMGEVING

De woonboerderij ligt op een prachtige locatie in Noord-Holland, omringd door een groen landschap met schapen en uitgestrekte bollenvelden, dicht bij de duinen. Vanuit de boerderij heeft u een prachtig weids uitzicht op de rondom liggende dorpen Egmond-Binnen, Heiloo, Limmen en Castricum.
Bakkum (gemeente Castricum) ligt tussen zee, strand, duinen en water: aan de westzijde ligt het Noord-Hollands duinreservaat, aan de oostkant het Alkmaardermeer. Het duinreservaat is een walhalla voor fietsers en wandelaars. U wordt omringd door de natuur en komt helemaal tot rust en toch alle stadse gemakken binnen handbereik. De ligging is heel centraal en is daardoor een uitstekende uitvalsbasis naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

De dichtstbijzijnde basisscholen vind u in Egmond-Binnen, de middelbare scholen in Castricum, Heiloo en Alkmaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 2,500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,495
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972

Surface areas and volume

Areas
Living area
455 m²
Other space inside the building
55 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
Plot size
6,931 m²
Volume in cubic meters
2,050 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, sauna and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace, partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

CASTRICUM A 2304
Cadastral map
Area
1.597 m²
Ownership situation
Full ownership
CASTRICUM A 2301
Area
5.334 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents
A funda user (finding and buying)
Limmerweg 2
9.0
I would recommend this agent.
Betreft Bastiaan Schuijt. Heel professioneel, kundig en snel. Maar bovenal uiterst aimabel persoon met wie het zeer plezierig schakelen is. Heeft ons ook na het ondertekenen van de koopovereenkomst uitstekend geholpen bij enkele perikelen rond de bouwkundige keuring van de woning.
Availability and communication
9
Expertise
10
Negotiation and result
9
Price / quality
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.