• Sold

Spoorstraat 18 4101 XK Culemborg Westerkwartier

Hightlighted features

  • 91 m² living area
  • 104 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 8, 2022
Date of sale
December 23, 2022
Term
2 weeks

Description

Spoorstraat 18                Culemborg

Deze leuke KARAKTERISTIEKE JAREN '30 TUSSENWONING met grote berging is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het NS treinstation, het stadscentrum van Culemborg en diverse voorzieningen. De woning is voorzien van een ruime doorzonkamer, dichte keuken, 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer met een douche, een ruime 3e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping en een zonnige achtertuin op het zuid/oosten gelegen. 

Bouwjaar: 1935 
Perc.opp.: 104 m²
Inhoud: 320 m³ 
Woonoppervlakte: 91 m² 

De indeling van deze woning is als volgt: 

Begane grond: Entree, hal en de meterkast. Ruime doorzonkamer met een rookkanaal, eiken houten vloer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een eenvoudige keuken met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven en een koelkast. Toiletruimte met toilet en de opstelling van de cv-installatie. 

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De betegelde badkamer heeft een douchecabine, vaste wastafel en een hangend toilet. Vaste trap naar....

2e verdieping: Ruime zolderverdieping met 3e slaapkamer welke is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en vloerbedekking.

Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is grotendeels bestraat. Daarnaast is er een grote stenen berging met elektra en de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.
De woning is tevens middels een achterom bereikbaar.

Algemeen: Verwarming middels een Nefit cv-ketel uit 2018
De woning is voorzien van dakisolatie (deels), muurisolatie (deels) en dubbele beglazing.

Aanvaarding: In overleg 

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,297
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
External storage space
13 m²
Plot size
104 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

CULEMBORG C 2192
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
32 m² (7 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

A funda user (finding and buying)
Spoorstraat 18
10.0
I would recommend this agent.
Super geholpen. Hadden zonder hun kennis zeker de verkeerde woning gekocht. Zeer betrokken makelaar met oog voor details en meedenkend in onze situatie.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.