• Sold

Hugo de Grootstraat 292 2613 VC Delft Olofsbuurt

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 8, 2020
Date of sale
July 17, 2020
Term
9 days

Description

Benedenwoning met brede tuin op loopafstand van de binnenstad!

Aan de rand van de binnenstad vind je deze 3-kamer benedenwoning met een mooie brede tuin! Én met een moderne badkamer en keuken, zodat je hier zo in kunt trekken en kunt genieten van het wonen dichtbij de binnenstad.

De Hugo de Grootstraat ligt dichtbij het station van Delft met trein-, tram-, en busverbindingen. Via uitvalswegen zijn snelwegen goed te bereiken en buurtwinkels zijn op loopafstand op de Krakeelpolderweg. Zin in een ommetje? Vanuit hier wandel je zo naar het Wilhelminapark voor een frisse neus of voor wat ontspanning.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met prachtige originele wandtegels. Gang met toegang tot de verschillende ruimtes. Woonkamer aan de voorzijde met originele schouw, erker en inbouwkasten.

In de gang vind je de open, moderne keuken in U-opstelling compleet met (materiaal) aanrechtblad en inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, recirculatiekap en vaatwasser). Moderne, volledig betegelde badkamer met douche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en bergruimte in vaste kasten. Tweede slaapkamer, eveneens met deur naar de achtertuin en vaste kastruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

De brede achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een houten berging achterin de tuin. Genoeg ruimte om hier in de zomer heerlijk van de zon of schaduw te genieten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 75 m2
- inhoud ca. 242 m3
- bouwjaar 1928
- actieve VVE
- bijdrage VvE € 70,-- per maand
- voorzien van dubbel glas
- uitgebouwd aan de achterzijde
- vernieuwde erker aan de voorzijde
- vernieuwde achterpui met dubbel glas
- cv-ketel 2008
- moderne keuken en badkamer
- op loopafstand van binnenstad en station
- buurtwinkels op de Krakeelpolderweg
- oudpandclausule en niet-bewonersclausule van toepassing

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,933
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 70.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1928

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
242 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2008, in ownership

Cadastral data

DELFT F 6122
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
48 m² (7,18 meter deep and 6,68 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 70.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
Ms. Sabine Geerlof-van de Zande (finding and buying)
Hugo de Grootstraat 292
9.0
I would recommend this agent.
Vanaf het moment dat ik Jeroen Hogetoorn benaderd heb (dit keer als aankoopmakelaar, twee keer eerder als verkopende makelaar, en nog een keer daarvóór als aankoopmakelaar) was hij volop betrokken bij de zoektocht; óók buiten kantooruren deed hij moeite om ons te benaderen of iets door te geven, zodat we op een goede manier vérder konden met onze aankoop. Bij de uiteindelijke onderhandelingen en begeleiding m.b.t. het uit brengen bod is hij zeer snel en adequaat, en volhoudend geweest, waardoor wij nu wonen in dit fijne huis wat uitstekend aan onze wensen voldoet.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.